2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87,33 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme au 5ième étage de la phase IV du prestigieux Domaine de la faune!

Situé dans un environnement calme et paisible à moins de 10 minutes du centre-ville de Québec. Immeuble récent (construction 2011) très bien entretenu et géré. 

Le condo possède une très grande terrasse qui peut être utilisée durant 3 saisons. Le condo comprend également beaucoup d'extras qui ont été bien pensés et conçus : comptoir de cuisine en béton avec coin lunch, large et profond évier, cellier à vin de qualité encastré, planchers de bois d'ingénierie, mur du salon en pierre, douche entièrement en céramique avec huche, rangement supplémentaire dans la salle de lavage, walk-in dans la chambre à coucher, climatisé

À proximité de tous les services: réseau de transport en commun, supermarchés, pharmacies, institutions financières, écoles primaires, stations-service. Le tout à moins de 5 minutes! Vous bénéficiez également d'un accès privé à l'autoroute par une guérite située à l'hôtel Four Points.

À VOIR ABSOLUMENT!!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
225 000 $
Évaluation municipale
243 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Rond-point
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 5" x 8' 3" (5,61 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 7' 1" x 11' 11" (2,16 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 8' 9" (2,92 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 12' 6" (2,49 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 2" x 11' 9" (2,79 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 16' 2" (3,53 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
190,00 $
2 280,00 $
Assurances
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Condo à vendre

N° 544105

Libre immédiatement
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