3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 893,4 pi² (83,00 m²)

Remarques du proprio

* Présentement en location - non disponible *

Condo 5 et demi sur 2 étages avec entrée indépendante (style maison de ville), comprenant 3 chambres à coucher à l'étage avec 3 garde-robes, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine avec ilôt central, un salon lumineux, un grand patio arrière de 15 x 10 (pi) avec accès à la piscine creusée et à la grande cour arrière. Une haie de cèdres de 12 pieds assure une intimité et vous avez accès à un cabanon pour entreposer vos vélos et vos pneus. 2 stationnements pour voiture, à une minute de marche des arrêts d'autobus, près de tous les services, dans le secteur recherché Montagne-des-Roches. Prise de possession flexible.

Au rez-de-chaussée:

  • Entrée indépendante à l'avant et à l'arrière
  • Hall d'entrée avec garde-robe 
  • Salon avec grande fenestration
  • Cuisine avec îlot central, salle à manger et lave-vaisselle
  • Salle d'eau/salle de lavage
  • Espace de rangement sous l'escalier permettant d'y installer une étagère de 7 pieds de hauteur par 3 pieds de largeur 

À l'étage:

  • Une grande chambre des maîtres avec grand garde-robe, grande fenestration avec vue sur la ville de Québec. 
  • Chambre 2 disposant d'un grand garde-robe 
  • Chambre 3 disposant d'un petit garde-robe
  • Salle de bain avec penderie

À l'arrière:

  • Grand patio 15 x 10 (pi) donnant accès à la cour et à la piscine creusée
  • Grande cour arrière bordée d'une haie de cèdres de 12 pieds assurant tranquillité et intimité
  • Piscine creusée orientée au soleil toute la journée
  • Cabanon pour entreposer les pneus et les vélos

Situé à une distance de marche de tous les services (épiceries, pharmacie, clinique médicale, salon coiffure, école primaire et secondaire, parcs pour enfants, quincaillerie, restaurants, etc.) et du magnifique Parc de la Montagne des roches.

L'accès aux autoroutes et au transport en commun est très facile et plusieurs circuits d'autobus desservent le secteur 

Excellent rapport qualité-prix, la prise de possession est flexible. Pour des informations supplémentaires ou pour une visite, 418-999-4305 .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
169 000 $
Dimensions du bâtiment
436,47 pi² (40,55 m²)
Évaluation municipale
189 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 18' (3,73 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' (0,97 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,23 $
2 018,81 $
Taxes scolaires
30,76 $
369,12 $
Électricité
82,34 $
988,09 $
Frais de copropriété
173,21 $
2 078,52 $
Assurances
47,16 $
565,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 000 $

Condo à vendre

753, avenue des Diamants

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 493393

Négociable
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