2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 80 m² (861,11 pi²)
Taille du terrain 244,47 m² (2 631,45 pi²)

Remarques du proprio

Accueillant et chaleureux condo 4 ½. Luminosité abondante toute la journée, le côté du bâtiment donnant au Sud. Au rez-de-chaussée et situé à deux pas du parc Montagne-des-Roches et des trails de vélo de montagne. Bien boisé, le parc est un endroit idéal pour marcher ou jogger, ou aller à son aire de jeux avec les enfants.

Localisation

Quartier tranquille, desservi par toutes les commodités à moins de 2 km :

· épiceries (IGA, Maxi) et pharmacies (Brunet, Pharmaprix),

· garderie, école primaires (Bourg-Royal) et secondaires (St-Jean-Eudes), CÉGEP (Limoilou pavillon Charlesbourg),

· quincaillerie (Canac), institutions financières, etc.

À proximité des voies de circulation rapides : accès à l'autoroute Laurentien par le boulevard Jean-Talon et accès à l'autoroute Robert-Bourassa par l'avenue Bourg-Royal.

Secteur tranquille et excellent voisinage. Seulement 4 copropriétaires, entente harmonieuse.

La propriété

· Service d'entretien à l'année : déneigement des entrées et des trottoirs piétonniers, entretient de la pelouse.

· Grand rangement à l'intérieur

· Frais de copropriété abordables (85$/mois et 200$ le 1 mai).

· Évaluation municipale pour le rôle 2016-2017-2018 : 166 000.00

Rénovations

· Toiture 2012

· Porte-patio 2013

· Chauffe-eau 2014

· Portes françaises 2015

- Porte arrière menant à la cours 2017

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Précisions
Prise de possession rapide possible
Détails chambres
Plancher flottant.
Details salles de bain
Tuiles de bain et céramique de plancher 2012.
Prix demandé
166 000 $
Évaluation municipale
166 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 6" (2,36 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' (1,73 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,83 $
1 870,00 $
Taxes scolaires
29,33 $
352,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
98,67 $
1 184,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

166 000 $

Condo à vendre

845, rue des Calcédoines

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 489928

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