AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 6 200 pi² (576 m²)

Remarques du proprio

Superbe duplex au caractère champêtre situé près du quartier historique de Charlesbourg. 
Beau revêtement extérieur 4 côtés brique. Entièrement clôturé sans voisin arrière avec préservation des arbres sur le terrain. Très ensoleillé, situé tout près des services (écoles, épiceries, centres commerciaux, pharmacie, accès au réseau métrobus sur le boul. Henri-Bourassa). Possédant un espace de stationnement en pavé pouvant accueillir 3 voitures. 
Au rez-de-chaussée : Une grande porte patio dans la chambre des maîtres offre une vue imprenable sur la forêt et le jardin d'eau. Un foyer au bois et un beau mur de pierres ornent le salon du rez-de-chaussée.  Un bain thérapeutique tourbillon procure une excellente relaxation. Une grande cuisine avec îlot en céramique et armoires en polyester offrent un espace convivial, fonctionnel tout en offrant un vaste rangement. Le balcon arrière dune longueur de 12 pieds est dotée dune immense terrasse en fibre de verre (40*16 pieds). Sous ce balcon, un très grand espace offre la possibilité de ranger pneus, bicyclettes, etc. Le plancher chauffant des salles de bain et cuisine permettent un très bon niveau de confort. La maison a été repeinte entièrement en 2018. La douche en céramique a été entièrement refaite en 2020. Le logement principal au rez-de-chaussée est disponible immédiatement. Possibilité de revenus 1200$/mois
Au sous-sol : Le sous-sol a été refait entièrement et repeint aux couleurs modernes en 2020. Un grand mur aquarium ajoute un cachet unique à cet étage. Deux très grandes chambres permettent de recevoir visites ou loger confortablement les enfants. Une petite cuisinette permet un niveau fonctionnel pour chambreurs ou hébergement temporaire de la famille. Un bain-douche est très pratique dans une salle de bain fait entièrement de céramique. Une vaste salle familiale permet aisance et confort. Un espace de rangement est prévu pour accueillir également une laveuse-sécheuse. Une porte distincte extérieure assure une entrée séparée pour le sous-sol.
 Au 2 étage :Le logement du 2e étage offre une vue surprenante sur la ville de Québec. Les portes intérieures en pin apportent charme et cachet. Vaste aire ouverte avec la cuisine ensoleillée et la chambre à manger idéal pour la vie familiale ou personne seule. Grande salle de bain avec un bain tourbillon et douche séparée. Possédant 2 grandes chambres et beau salon. Loué à 955$/mois jusqu'en septembre 2021. 

A 10 minutes du centre-ville ou des pistes de ski de Stoneham
Pré-autorisation hypothécaire nécessaire avant toute visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
1 991.32 pi² (185 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
139 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
389 000 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
116 627,71 $
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 2" (2,97 m x 2,79 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 9' 9" (4,14 m x 2,97 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 16' 3" (4,78 m x 4,95 m)
Plancher : Bambou
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' 8" (1,32 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 5" (3,56 m x 2,57 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 5" (2,64 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 7" (4,17 m x 3,53 m)
Plancher : Bambou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 2" (3,89 m x 2,79 m)
Plancher : Bambou
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 9" (4,11 m x 2,97 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 16' 2" (4,78 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 1" (1,96 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 6" (4,17 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 19' 8" (3,71 m x 5,99 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Taxes municipales
353,88 $
4 246,56 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
135,50 $
1 626,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
79,58 $
955,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Duplex à vendre

1069-1071, rue de la Souveraine

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 913948

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire