6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 743,3 m² (8 000,81 pi²)

Remarques du proprio

Duplex comportant 2 logements de 5 pièces et demie chacun, dont celui du rez-de-chaussée ayant accès à la cave (atelier sur la moitié du sous-sol). L'autre moitié du sous-sol est séparée entre la salle mécanique et un espace de rangement pour le logement du deuxième étage avec accès extérieur. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué 890$ par mois, chauffé et éclairé jusqu'au 30 juin 2019 . Le logement du 2e étage est  actuellement loué 725$ par mois chauffé, mais non éclairé jusqu'au 30 juin 2019. Chaque logement dispose de sa terrasse dans la cour arrière. Le stationnement peut accueillir 6 véhicules. Le drain français a été remplacé en novembre 2015. Immeuble vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
285 000 $
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
2 933 pi² (272,48 m²)
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du bâtiment
250 000 $
Année de taxation
2018
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Amiante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 6" (3,43 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' (2,69 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 9" (2,92 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 6" (3,43 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 9" (2,92 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
25,05 $
300,60 $
Taxes municipales
246,35 $
2 956,25 $
Électricité
223,41 $
2 680,92 $
Chauffage
160,42 $
1 925,02 $
Frais de maintenance
97,34 $
1 168,14 $
Assurances
93,56 $
1 122,70 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 615,00 $
19 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Duplex à vendre

1150-1152, rue de la Durance

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 695886

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