5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 495,2 m² (5 330,29 pi²)

Remarques du proprio

Beau duplex à vendre ! Présentement sans locataire, cela vous laisse la possibilité d'y habiter et de choisir vos futurs locataires (et de fixer le prix de location!).

Au rez-de-chaussée : 4 1/2, deux stationnements et possibilité de trois.

À l'étage : 4 1/2 et un stationnement.

Au sous-sol (plafond de 6 pi) : Salle familiale, chambre et salle de bain, salle électrique (eau chaude, électricité et fournaise).

Secteur recherché! Tout près de la Montagne-des-Roches et à proximité de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, autobus, autoroute).

Aménagement paysager et terrasse.

Garage détaché et cabanon qui permettent beaucoup d'espaces de rangement.

Sans voisin à l'avant ni à l'arrière.

Toujours bien entretenu. Par exemple : Comptoir du rez-de-chaussée 2019, toiture 2016, couvre-plancher 2017-2018, fournaise électrique 2010, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
264 900 $
Style
Détaché
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
156,1 m² (1 680,25 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
141 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
119 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
257,82 $
3 093,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

264 900 $

Duplex à vendre

1423-1425 Georges-Saint-Hilaire

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 869144

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