6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 740,81 m² (7 974,01 pi²)

Remarques du proprio

Idéal pour bi génération avec ascenseur de qualité sur les 3 étages, SPA, tout près d'école, parc 

NOUVEAU PRIX

  • Grand terrain arrière aménagé ;
  • 2 logements distincts à part du sous-sol aménagé récemment au 3/4, 2 grands patios ;
  • Ajout du 2e étage en 2011. Plancher de béton entre le 1er et 2e étage, foyer au bois ;
  • Sous-sol fini au 3/4 très propres comprenant 2 chambres une salle de bain, salle de jeux et une grande pièce de rangement fermée ;
  • Garage intérieur aménagé, base de ciment ;
  • Grandes salles de bain avec espaces pour laveuses sécheuses, lavabos doubles sur les 2 étages, etc ;
  • Vue panoramique, Spa, grande entrée asphaltée et carrelage 4/5 stationnements, grande remise extérieure 7' x 10', Bassin d'eau, grand terrain arrière ;
  • Belle fenestration et revêtements extérieurs de qualité supérieure entièrement refaits à neuf ; 
  • 2 Grands patios arrières sur chaque étage environ 16/25 pieds ;
  • INCLUS : Échangeur d'air, luminaires et ventilateurs, stores actuels, beaucoup de rangement ;
  • Unités de rangements intégrées dans les 2 chambres principales (penderies et tiroirs).

 Faut voir, il nous fera plaisir de vous faire visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
598 100 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
2 223 pi² (206,52 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
152 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
272 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 10' (5,94 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' 11" (4,57 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 6" x 13' (7,77 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 8' (7,01 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' 11" (4,57 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 10" x 11' 6" (6,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
43,31 $
519,70 $
Taxes municipales
373,03 $
4 476,32 $
Assurances
140,38 $
1 684,51 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

598 100 $

Duplex à vendre

1546-1548 RUE DU BOURBONNAIS

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 806965

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