2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 300 pi² (492,39 m²)

Remarques du proprio

Duplex lumineux parfait pour propriétaire occupant. Un beau logement 5 1/2 avec une salle de bain et une salle d'eau au 2e étage très bien insonorisé (plancher de béton).

Cet appartement est un ajout d'étage fait en 2014, revêtement extérieur, toiture, galerie avant et arrière (2e étage), entièrement neuf. Parfait pour un membre de la famille ou pour location (950$/mois). 

Ce duplex est située dans un quartier tranquille à deux pas d'une école primaire, parfait pour jeune famille!

La cour arrière comporte un immense patio de bois ayant 4 paliers totalisant près de 1000 pieds carrés et une piscine hors terre de 24 pieds. 

Possibilité de faire des chambres additionnelles dans le sous-sol. Les deux unités seront disponible lors de l'achat. Parfait pour bricoleur!

Une nouvelle maison qui plaira à toute la famille!

à noter que la court arrière a été complètement rénovée, cabanon neuf et agrandissement du patio. Photos seront ajoutés sous peu ou sur demande. Merci!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
455 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
2 720 pi² (252,70 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
146 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
209 000 $
Année de taxation
2015
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 14' (5,92 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' (4,7 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 4' 5" (1,65 m x 1,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 9' 5" (6,83 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 21' 5" (4,39 m x 6,53 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
61,42 $
737,00 $
Taxes municipales
320,51 $
3 846,09 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 000,00 $
12 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

455 000 $

Duplex à vendre

1582-1584, rue du Bourbonnais

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 713612

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