3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 100 pi² (659,61 m²)

Remarques du proprio

Maison rénovée  au goût du jour dans un coin paisible, aire ouverte, près des services et écoles. Grande cour avec arbres. Abri auto et garage secondaire non-chauffe.

Secteur tranquille. Possibilité de bi-génération.

Logement de 5 1/2 avec vaste patio de 9x 27 au 2ième étage, entrée et stationnement indépendant avec un revenu de $ 950.00 par mois. Libre pour 1 juillet 2019

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
27x42 pi (8,23x12,80 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
152 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
235 000 $
Année de taxation
2017
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' 6" (5,79 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 42' x 27' (12,8 m x 8,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
61,43 $
737,20 $
Taxes municipales
391,49 $
4 697,84 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
112,50 $
1 350,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
958,00 $
11 496,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Duplex à vendre

1835, rue de Montauban

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 731432

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire