4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
16,497 pi² (1,532.62 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre de ski
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 8" x 9' 8" (2,03 m x 2,95 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Chambre du logement
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Cuisine du logement
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Salle de bain
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Salle à manger du logement
1er étage
10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Salon du logement
1er étage
10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Chambre 1
Sous-sol
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Chambre 2
Sous-sol
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Chambre 3
Sous-sol
10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Salle de bain
Sous-sol
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
285-287, Ovila-Rhéaume Charlesbourg.
Proprio-occupant pour 950$/mois! Ou investisseur revenus 26340$/an
Pour INVESTISSEUR: Possibilité de revenus annuels total de 26340$ Avec 5 1/2 loué, fin du bail actuel 30 avril 2020. Possibilité aussi dacheter les 2 jumelés (281-283-285-287) pour 735 000$ (revenus de 50520$/an).
Ou
Pour PROPRIO-OCCUPANT pour moins de 950$
Ce duplex (285-287 Ovila-Rhéaume) avec revenus d'un 3 1/2 de qualité supérieure est pour vous! Voyez pourquoi:
Considérant les revenus de location de 930$ par mois du 3 1\2 (entièrement meublé et équipé, NC, NE), vous êtes chez vous pour un versement hypothécaire de moins de 950$ par mois (hypothèque moins les revenus) ! C'est l'équivalent du coût d'un petit logement qui ne vous appartiendra jamais!
Cela vous intéresse? Voilà ce que nous vous offrons:
Pour le propriétaire occupant:
Vous habitez dans le 5 1\2 (non meublé) situé sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), 2 stationnements (prise électrique extérieure), beaucoup de luminosité, très bien insonorisé, avec entrée indépendante à l'avant et balcon à l'arrière, situé dans un endroit calme et paisible avec beaucoup de services à proximité, accès à A73 facile et rapide, salon et cuisine à aire ouverte, 3 chambres à coucher (ss), grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante (ss), planchers céramique et bois franc, 1 salle d'eau avec salle de lavage (rdc), belle cour arrière adossée à la forêt (aucun voisin à l'arrière). Compteur Hydro-Qc individuel. Un cabanon divisé en deux sections (une pour vous et l'autre pour votre locataire)
Pour les revenus:
3 et 1\2 : logement entièrement meublé et équipé au 2e étage avec entrée indépendante à l'arrière et balcon sur le côté: loué 900$ par mois jusqu'au 30 juin 2020, non chauffé, non éclairé
2 stationnements. Compteur Hydro-Québec individuel.
285-287 Rue Ovila Rhéaume (Charlesbourg)
Le prix inclus tout l'ameublement et l'équipement du logement 3 1\2 situé au 287.
Ce dernier est loué 900$ par mois, non chauffé, non éclairé.
* Toutes les mesures sont approximatives
* EXCLUSIONS: les meubles, électros et effets personnels du locataire du 285 et les affaires personnelles du locataire du 287. Possibilité de vendre avec les meubles et électros du 285.
* INCLUSIONS: Meubles, électros, équipements du 287 (sauf télé appartenant au locataire).
* Le 285 loué jusqu'au 30 octobre 2020 meublé 1295$/mois
24 hres d'avis requis pour une visite (285-287 actuellement loués).
Motif de la vente: nous quittons le marché résidentiel pour des projets commerciaux.