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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Grand duplex jumelé, dans un quartier tranquille, près des services et transports.

  • Bonne construction et bien entretenu;
  • Les deux logements sont loués jusqu'au 30/06/22 et rapportent 20 880 $/an;
  • Façade en pierre et côtés en acier émaillé;
  • Fenêtres changées en PVC, à manivelles et portes en acier;
  • Chauffe-eau changés (2);
  • Toiture neuve de 5 ans;
  • Grande entrée pour 7 places de stationnement, on peut y mettre une roulotte ou motorisé;
  •  
  • ATTENTION: grand terrain de 8,000 p.c. Le terrain vacant sur le côté pourrait être subdivisé et constructible si votre projet est accepté par la ville de Québec.
  •  
  • Garage détaché de 16 x 20 pi et deux cabanons;
  • Près du centre d'achats Carrefour Beauport, de l'école privée Saint-Jean Eudes, piste cyclable et autoroute;
  • Prise de possession le 1er août 2021 ou à discuter.

Pour d'autres photos en été et du second appartement, vous pouvez visiter le site :

  • www.duplex350.wixsite.com/elise

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Style
Entrée split
Année de construction
1982
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97.55 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
111 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
147 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acier

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,08 $
241,02 $
Taxes municipales
260,36 $
3 124,29 $
Chauffage
162,50 $
1 949,95 $
Assurances
92,83 $
1 113,98 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 740,00 $
20 880,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Duplex à vendre

N° 958590

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