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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex situé à Charlesbourg, plus précisément à Orsainville dans un quartier tranquille.

Promesse d'achat actuellement signée, présentement en attente que les conditions soient respectées pour afficher vendu. 

Accès rapide à l'autoroute Laurentienne.
Près de tous les commerces (Épiceries, Pharmacie, Quincaillerie, écoles, etc.) Ligne de bus 801 tout prêt.

Immense terrain de 100' /100' (10000 pieds carrés) et maison de 26'/38' (1976 pieds carrés) avec accès extérieur au sous-sol.

Remise de 10'/12'. Magnifique aménagement paysager.

Extérieur en briques aux 4 murs.

Appartement du bas sur 2 étages (11 pièces), cuisine refaite à neuf, sous-sol fini au complet, 3 chambres au RDC et une au sous-sol, une chambre de bain au RDC et un autre au sous-sol. Balcon avant et grand patio de 16'/20' à l'arrière. Air climatisé mural.

Appartement du haut, grand 4 1/2 occupé par une dame seule et très tranquille. 2 balcons.

Chauffage central à eau chaude (électrique) pour le RC et le 2e. Sous-sol chauffé aux plaintes standard. 2 entrées distinctes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
398 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
1 976 pi² (183.58 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
167 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
201 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Duplex à vendre

5117-5119, rue des Écureuils

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 943152

Contactez le propriétaire
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