8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 8 950 pi² (831,48 m²)

Remarques du proprio

**Propriété à trois nivaux, le demi sous-sol étant un logement 4 1/2 . Le logement du propriétaire occupant situé au deux niveaux supérieurs comprend 9 pièces excluant la chambre du spa. *À noter que les 2 logements sont libres à l'acheteur.* Prise de possession très rapide possible.

  • Grandes pièces communes
  • Beaucoup de luminosité
  • Isolation supérieure et insonorisation entre les étages.
  • Outre les descriptions fournies, chaque chambre possède une penderie d'environ 2 x 4 pieds.
  • Le sous-sol comprend un foyer à combustion lente et si désiré, possibilité d'être loué en chambre ou en logement.
  • Les caractéristiques particulières de cette propriété sont une isolation thermique supérieure et une insonorisation entre les étages.
  • Deux thermopompes et un spa intérieur

À l'extérieur :

  • Le terrain est entouré d'arbres matures et la maison est située dans un cul-de-sac, ce qui procure une qualité de vie et une tranquillité exceptionnelle.

  • Une balançoire couverte avec table et 2 remises totalisant plus de 150 pi2 de surface.
  • Un foyer extérieur en brique est disponible.

À proximité :

  • À distance de marche des écoles (primaire, secondaire et cégep) et du transport en commun.
  • Près des services : pharmacies, épiceries, centre d'achat, restaurants, institutions financières, etc.

Le coût des taxes inclut une double tarification pour les services d'eau, d'égouts et de vidanges, permettant la location du sous-sol.

À voir!

Très bon voisinage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1986
Dimensions du bâtiment
4 426 pi² (411,19 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
20191
Évaluation municipale du terrain
153 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
211 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 12' 8" (2,08 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 19' (0,61 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 6" (2,39 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 1" x 10' 7" (6,73 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 6" (3,99 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 5' 9" (2,87 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 6" (2,87 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 10" (3,25 m x 2,69 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 7" (2,87 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 9' 4" (3,23 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 7' 10" (2,16 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 5" (1,52 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
37,75 $
453,00 $
Taxes municipales
330,17 $
3 962,00 $
Électricité
215,58 $
2 587,00 $
Assurances
98,25 $
1 179,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Duplex à vendre

7745, avenue Guilbault

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 869764

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire