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8 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 505.74 pi² (511.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex avec revenus, (6 1/2, 4 1/2, 3 chambres en location) situé à proximité du Métrobus 801, du cégep Limoilou (campus Charlesbourg), polyvalente, école primaire, Patro Charlesbourg, parcs, terrain de soccer.

Plusieurs rénovations: fenêtres, sous-sol refait au complet en 2014. Belle cour arrière arbres, haies, cabanon, patio en fibre de verre à chaque niveau. 2 entrées de voiture (dont une double). Entrée de sous-sol indépendante. Les chambres du sous-sol peuvent être facilement transformées.

Idéal pour travailleur autonome, professionnel, coiffure, thérapeute en santé, etc.

En bas de l'évaluation municipale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
25.26x40.09 pi (7.7x12.22 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
130 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
236 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
280 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Liège
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 7" (3,96 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 13' 2" (3,02 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 7" (2,64 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 9' 3" (1,8 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' 7" (1,73 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,28 $
435,34 $
Taxes municipales
369,78 $
4 437,38 $
Électricité
160,00 $
1 920,00 $
Assurances
133,42 $
1 601,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 650,00 $
31 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Duplex à vendre

964-966, boulevard Louis-XIV

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 784024

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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