3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 118,5 m² (1 275,52 pi²) approx.

Remarques du proprio

****Magnifique jumelé clé en main dans un secteur paisible****

Décoré au goût du jour et bien entrenue. Soleil du matin jusqu'au soir !

Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte, solarium, salle d'eau. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Beaucoup de fenestration partout dans la demeure.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage.

Garde-manger au sous-sol et coin de rangement. Plafond 9 pieds de haut. Chauffe-eau 60 gallons, balayeuse centrale et échangeur d'air.

Pavé en interbloc, terrain paysager à l'avant avec arbre mature.  Aménagement paysagé avec rocailles. Clôturée avec haies faisant tout le tour du terrain.

Foyer au propane dans le solarium et un autre au salon

Stationnement pour 2 voitures.  

Situé dans un quartier familiale et conviviale en étant près de l'autoroute et du parc-au-bus du Zoo. À quelques pas de la garderie et près de l'école primaire, environnement sécuritaire, à 10 min du centre-ville. 

Inclus dans la vente: Toile sur mesure, 2 foyers au propane, hôte stainless qui monte jusqu'au plafond, évier en stainless.

Venez visiter, vous serez comblé!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
1 chambre avec boudoir
Details salles de bain
bain et douche
Prix demandé
297 400 $
Dimensions du bâtiment
28x20 pi (8,53x6,10 m)
Évaluation municipale
259 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 2" (2,97 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
189,25 $
2 270,98 $
Taxes scolaires
40,65 $
487,78 $
Électricité
111,68 $
1 340,18 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

297 400 $

Jumelé à vendre

N° 674017

Prix révisé
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