2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 560 pi² (52,03 m²)
Taille du terrain 3 197 pi² (297,01 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé CLÉ EN MAIN construit en 2010. Cette propriété vous charmera par son décor au goût du jour, son excellente fonctionnalité et sa localisation. Située à Charlesbourg dans un secteur tranquille et familial, elle est à distance de marche du Terminus du Zoo et près de tous les services (épiceries, écoles, garderies, parcs, sentiers, terrain de golf, autoroute, etc.).

Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte (grande fenestration, encastrés au salon et luminaires suspendus dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine) et bien insonorisé.

La cuisine, le garde-manger et le grand îlot offrent beaucoup de rangement et des places assises. Armoires en polyester de style "shaker". Cette cuisine ouverte sur la salle à manger est très fonctionnelle avec éclairage sous les armoires du haut et dans le garde-manger.

Le salon est prêt à accueillir votre cinéma maison grâce à un mur de pierre (ajouté en 2017) vous permettant facilement de l'installer. Une prise électrique sur disjoncteur dédié a été installée afin d'y brancher, au besoin, un foyer électrique ou tout autre appareil électronique.

Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande chambre principale lumineuse prête pour y installer votre télévision. Réservoir d'eau chaude changé en octobre 2018 et aspirateur central (inclus) situés dans le garde-robe sous l'escalier. Espace de rangement supplémentaire sous le palier de l'entrée facilement accessible grâce à une porte située dans la chambre principale. Espace buanderie bien aménagé au sous-sol. Deuxième chambre de bonnes dimensions avec panneau électrique facile d'accès. Salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium.

Très grand patio en bois traité de 16' x 16' (fraichement reteint) avec rampes en aluminium de 42'' (ajoutées en 2017) et murs d'intimité. D'une hauteur de 4', il offre la possibilité de ranger, entre autres, une remorque.

D'un côté, des arbres matures séparent le terrain de celui du voisin et de l'autre, une haie et des murs d'intimité vous offrent une cour intime.

Cabanon 12' x 10' bien aménagé avec une bonne surface de travail et de multiples tablettes offrant beaucoup de rangement. Grâce aux travaux électriques qui ont été faits, vous pourrez y travailler de jour comme de soir sans avoir besoin d'une lampe de poche.

Le terrassement a été réalisé en 2013 et les matériaux sont garantis à vie (transférable) (factures à l'appui). L'entrée large permet aisément de stationner 2 véhicules.

Maison repeinte entièrement en 2017. Propriété très propre et entretenue. Propriétaires non-fumeurs.

Une visite vous charmera. À voir absolument !

 

Inclusions :

  • Hotte de cuisine
  • Pôles à rideaux
  • Stores (2 stores diaphanes très modernes au RDC et 2 stores en PVC : chambre principale et salle de bain)
  • Aspirateur central et ses accessoires
  • Luminaires (sauf celui de la chambre principale, mais sera remplacé par un autre luminaire)
  • Tablettes de l'entrée et de la salle de bain
  • Support mural pour télévision au salon

Exclusions :

  • Électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, etc.)
  • Luminaire de la chambre principale
  • Meubles
  • Support mural pour télévision dans la chambre principale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
230 000 $
Dimensions du bâtiment
20x28 pi (6,10x8,53 m)
Évaluation municipale
224 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 10" (2,29 m x 2,39 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 2' 10" (0,86 m x 0,86 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 7' 2" (1,27 m x 2,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 7" (2,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 7' 10" (2,69 m x 2,39 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 4' 7" (0,81 m x 1,4 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,67 $
2 300,00 $
Taxes scolaires
22,08 $
265,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

230 000 $

Jumelé à vendre

N° 866130

Prix révisé
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