Superbe jumelé CLÉ EN MAIN construit en 2010. Cette propriété vous charmera par son décor au goût du jour, son excellente fonctionnalité et sa localisation. Située à Charlesbourg dans un secteur tranquille et familial, elle est à distance de marche du Terminus du Zoo et près de tous les services (épiceries, écoles, garderies, parcs, sentiers, terrain de golf, autoroute, etc.).

Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte (grande fenestration, encastrés au salon et luminaires suspendus dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine) et bien insonorisé.

La cuisine, le garde-manger et le grand îlot offrent beaucoup de rangement et des places assises. Armoires en polyester de style "shaker". Cette cuisine ouverte sur la salle à manger est très fonctionnelle avec éclairage sous les armoires du haut et dans le garde-manger.

Le salon est prêt à accueillir votre cinéma maison grâce à un mur de pierre (ajouté en 2017) vous permettant facilement de l'installer. Une prise électrique sur disjoncteur dédié a été installée afin d'y brancher, au besoin, un foyer électrique ou tout autre appareil électronique.

Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande chambre principale lumineuse prête pour y installer votre télévision. Réservoir d'eau chaude changé en octobre 2018 et aspirateur central (inclus) situés dans le garde-robe sous l'escalier. Espace de rangement supplémentaire sous le palier de l'entrée facilement accessible grâce à une porte située dans la chambre principale. Espace buanderie bien aménagé au sous-sol. Deuxième chambre de bonnes dimensions avec panneau électrique facile d'accès. Salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium.

Très grand patio en bois traité de 16' x 16' (fraichement reteint) avec rampes en aluminium de 42'' (ajoutées en 2017) et murs d'intimité. D'une hauteur de 4', il offre la possibilité de ranger, entre autres, une remorque.

D'un côté, des arbres matures séparent le terrain de celui du voisin et de l'autre, une haie et des murs d'intimité vous offrent une cour intime.

Cabanon 12' x 10' bien aménagé avec une bonne surface de travail et de multiples tablettes offrant beaucoup de rangement. Grâce aux travaux électriques qui ont été faits, vous pourrez y travailler de jour comme de soir sans avoir besoin d'une lampe de poche.

Le terrassement a été réalisé en 2013 et les matériaux sont garantis à vie (transférable) (factures à l'appui). L'entrée large permet aisément de stationner 2 véhicules.

Maison repeinte entièrement en 2017. Propriété très propre et entretenue. Propriétaires non-fumeurs.

Une visite vous charmera. À voir absolument !

Inclusions :

• Hotte de cuisine
• Pôles à rideaux
• Stores (2 stores diaphanes très modernes au RDC et 2 stores en PVC : chambre principale et salle de bain)
• Aspirateur central et ses accessoires
• Luminaires (sauf celui de la chambre principale, mais sera remplacé par un autre luminaire)
• Tablettes de l'entrée et de la salle de bain
• Support mural pour télévision au salon

Exclusions :

• Électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, etc.)
• Luminaire de la chambre principale
• Meubles
• Support mural pour télévision dans la chambre principale