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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 780 pi² (72.46 m²)
Taille du terrain 3 349 pi² (311.13 m²)

Remarques du proprio

Bonjour,

Résidence clé en main entièrement faite en gypse avec un mur mitoyen à l'épreuve du feu de haut en bas du bâtiment incluant le grenier.

La peinture est refaite à neuf au rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée est presque tout à aire ouverte. Le mur de l'escalier menant à l'étage a été peinturé à neuf en 2020, les marches sont en bois flottant avec rebord antidérapant à chaque marche. 

Le sous-sol étant non aménagé en gypse à mi-mur permettant l'ajout de deux chambres ou toute autre pièce désirée. Celui-ci comprend un espace de lavage et un chauffe-eau neuf y a été aménagé en novembre 2016. Le mur de l'escalier du sous-sol a été recouvert de gypse et peinturé en 2020. Les marches de l'escalier sont en bois d'ingénierie sablé.

Le système d'alarme permet une protection à chaque étage et est inclus dans la vente. Celui-ci comprenant la protection contre les intrusions au sous-sol et au rez-de-chaussée ainsi que la protection continue contre l'incendie aux trois étages du bâtiment. De plus, il peut être armé la nuit de la chambre des maîtres.

Le luminaire de la salle à manger n'est pas inclus dans la vente, il sera toutefois remplacé. Pour les stores ou rideaux, ce sera au choix de l'acheteur.

À l'extérieur, le patio arrière a été refait à neuf en 2019 et enduit d'une couche protectrice en 2020. Un grand cabanon avec porte principale de 35 1/2" et porte accessoire de 50" pouvant servir d'atelier grâce à un établi qui y est aménagé, celui-ci offre beaucoup d'espace de rangement.

La toiture a été refaite à neuf en 2004 avec du bardeau d'asphalte garanti 30 ans. L'entrée pavée en technoblocs et l'escalier du devant ont aussi été refaits la même année quant au stationnement, il est en agrégat. L'escalier en béton en façade est érigé sur des pieux de métal.

La résidence est située dans un quartier paisible près des écoles, des services essentiels, d'une bibliothèque, un parc de quartier et tout cela en moins de 5 minutes de voiture.

Nous sommes entourés de très bons voisins résidents depuis plusieurs années autant de chaque côté qu'en face.

Une visite et elle vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133.78 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 10" (3,15 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 3' 11" (2,51 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 2' 1" (0,66 m x 0,64 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 3' 8" (0,66 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 5' 11" (1,17 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 2" (3,15 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 8" (3,78 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 11" (3,96 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 3" (2,69 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 1' 3" (0,61 m x 0,38 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 3' 1" (0,61 m x 0,94 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 2' 2" (2,49 m x 0,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 5" (2,92 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 22' 8" (5,69 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 1" x 12' 3" (4,29 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Jumelé à vendre

N° 923832

Négociable
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