2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 93,2 m² (1 003,20 pi²)
Taille du terrain 189,9 m² (2 044,07 pi²)

Remarques du proprio

Voisin en Or!!! Sans frais de copropriété!!! Date flexible!!! Bien insonorisé!!! Construit en 2009

La salle familiale peut être converti en grande chambre.

Rue très peu passante avec parc dans la rue adjacente. À 5 minutes à pied de sentiers permettant marche, ski, raquette, VTT et motoneige et de l'école secondaire des Sentiers.

Grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante au 2e étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de lavage complète au sous-sol.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec panneau de cuisine en polyester et îlot avec grands tiroirs à chaudron et Tupperware.

Terrain avec une grande galerie intime, un jardin et un cabanon. Cour arrière orienté Nord-Ouest. Il y a du soleil la moitié de la cour le matin et plein soleil à partir de 14h-14h30.

Près des autobus 36, 39, 236, 239, 331, 336, 530, 538, 936.

Inclus :

- Meuble-penderie blanc IKEA dans la chambre principale.

- Lit escamotable dans la salle familiale.

- Les stores, les pôles et les rideaux sauf le rideau gris du salon, le rideau de la 2e chambre et les toiles opaques des chambres.

- Système d'alarme de Protectron.

- Jardin 4 X 8 environ.

- Lave-vaisselle.

- Tuyaux pour balayeuse centrale passée dans toute la maison.

- Possibilité d'inclure tous les électroménagers.

Venez visiter une belle maison neuve qui vous fera vous sentir bien.

Agent s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
234 800 $
Dimensions du bâtiment
20x25 pi (6,10x7,62 m)
Évaluation municipale
238 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' (2,21 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' (2,41 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 11" x 8' (0,89 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 12' 4" (4,75 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 9" (2,34 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 10" (3,18 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 13' 4" (4,52 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
201,48 $
2 417,78 $
Taxes scolaires
41,20 $
494,37 $
Électricité
134,05 $
1 608,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

234 800 $

Jumelé à vendre

4075, rue de la Pinède

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 730729

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