AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 22x32 pi (6.71x9.75 m)
Taille du terrain 5 489.59 pi² (510 m²)

Remarques du proprio

Construction neuve 2014 et clé en main, située dans le très beau développement de la Rivière-des-Roches, sur une rue tranquille en cul-de-sac. Électricité souterraine et bandes de végétation protégées avec arbres matures offrant une belle intimité. 

Quartier enchanteur et près de la nature, à deux pas du parc linéaire de la Rivière-des-Roches offrant sentiers pédestres et modules de jeux pour enfants. Pistes de vélos de montagnes, de motoneige, de ski de fond et de raquettes également à proximité. Secteur très calme et familial.

Idéalement située à proximité de tous les services (autobus express et parc-o-bus, autoroutes, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, cliniques médicales, parcs, etc.) et à 15 minutes du centre-ville de Québec.

Propriété de type jumelé, administrée en copropriété divise, un seul propriétaire. Façade distinctive et contemporaine, rappelant l'aspect d'une maison unifamiliale. Très bien insonorisée. Aménagement extérieur gazonné et entretenu avec une entreprise privée, stationnement fraîchement asphalté à l'été 2020, patio, terrasse et cabanon 8' x 10' à l'arrière. Grande cour orientée sud-est avec aménagement de vivaces à l'avant et à l'arrière, haie de cèdres et zone boisée et protégée.

Propriété rez-de-jardin avec sortie extérieure par grande porte-patio de la chambre principale donnant sur la terrasse.

  • Rez-de-chaussée très lumineux et à aire ouverte.
  • Grande cuisine avec îlot central et garde-manger de type walk-in.
  • Vue panoramique sur la ville de Québec offrant de magnifiques levers et couchers de soleil.
  • Escalier en bois franc.
  • Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
  • Espace de rangement avec entrée et prise pour aspirateur central.

Prise de possession juin 2022 (à discuter). Résidence idéale pour couple et jeune famille. 

Nous avions initialement mis notre maison en vente à la fin de 2020, mais dû à la Covid, nos plans ont été chamboulés et nous avions mis notre annonce sur pause. Nous voilà maintenant à nouveau prêts à vendre notre propriété pour l'été prochain. Nous accepterons les visites à partir de l'automne 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6.71x9.75 m)
Évaluation municipale
238 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 9' (0,97 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 10' 4" (0,97 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 8" (3,56 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 9' 10" (2,72 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 2" (2,29 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 6' 10" (3,43 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Jumelé à vendre

7856, rue des Loups-Marins

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 939804

Contactez le propriétaire
Téléphone
581-742-4766
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