2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 580 pi² (53,88 m²)
Taille du terrain 3 670 pi² (340,95 m²) approx.

Remarques du proprio

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE

Jumelé impeccable à prix abordable! Secteur convoité.

Construit en 2008, ce jumelé de type clé en main a tout pour vous plaire! Situé dans un quartier paisible, sécuritaire et familial, il est à distance de marche de plusieurs services, y compris :

  • Terminus d'autobus (700 m) ;
  • Épicerie (1 km) ;
  • Dépanneur (600 m) ;
  • Sentiers pédestres boisés (400 m) ;
  • Garderie (400 m) ;

À côté du boulevard Henri-Bourassa et de l'autoroute Laurentienne (sortie de la faune), il est à proximité de toutes les commodités dont vous aurez besoin (restaurants, pharmacies, épicerie, magasins, gym, cliniques médicales, etc.) ainsi que de sentiers pédestres boisés et de sentiers de vélos de montagnes, de pistes cyclables, de parcs et du centre de ski Le Relais et du centre de ski de fond Charlesbourg.

BEAUCOUP D'EXTRAS. L'intérieur est contemporain, chaleureux et très lumineux, au rez-de-chaussée, une vaste aire ouverte comprend l'ensemble des pièces de vie offrant une belle et grande cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Les chambres ainsi que la salle de bain principale sont en demi sous-sol très lumineux de par sa grande fenestration. En terme d'utilités, un échangeur d'air ainsi que l'ensemble de la tuyauterie nécessaire pour raccorder un aspirateur central y sont présents.

L'extérieur est tout aussi charmant avec son aménagement paysager offrant un terrain intime et très ensoleillé toute la journée, bordé par une haie de cèdres et d'arbustes sur 2 côtés (côté et arrière) et d'un mur de roches naturelles sur l'autre côté. La cour arrière contient deux grandes terrasses (plate-forme basse de 14' x 16' et patio haut de 10' x 10') sur deux niveaux différents vous permettant d'accueillir vos convives et de profiter d'un bon moment. Un espace à feu, un jardin ainsi qu'un cabanon (8' x 12' avec rangement dans le toit) complètent l'aménagement de la cour arrière. En avant, l'entrée est double pouvant offrir jusqu'à quatre (4) places de stationnement. Un aménagement paysager et pavé d'interblocs vous accueille jusqu'à l'entrée de la résidence. Voisinage en or!

Une seule propriétaire, non-fumeuse depuis la construction de la résidence. Maison toujours bien entretenue.

Inclusions : Tuyauterie pour aspirateur central installée, luminaires (sauf le luminaire de la salle à manger), stores horizontaux sur mesure dans toutes les fenêtres.

Exclusions : électroménagers, meubles, rideaux et pôles à rideaux, meubles extérieurs et gazebo.

Une visite vous convaincra.

Contactez Isabelle au (418) 809-5180, pour toutes questions, à partir de 19h00 en soirée. Il me fera plaisir de vous accueillir pour une visite de votre future maison!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
222 900 $
Dimensions du bâtiment
20x29 pi (6,10x8,84 m)
Évaluation municipale
216 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' (3,02 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 8" (3,68 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' 2" (2,54 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 12' 3" (2,54 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,48 $
2 213,71 $
Taxes scolaires
40,00 $
480,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
78,00 $
936,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

222 900 $

Jumelé à vendre

N° 805871

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