3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 3 900 pi² (362,32 m²) approx.

Remarques du proprio

BEAUCOUP D'EXTRAS ET MEILLEUR PRIX DU QUARTIER ! Jumelé clé-en-mains 20X32, 2014, Rivières-des-Roches, rue cul-de-sac. Sans voisin arrière (boisé protégé) et autobus à proximité. Près de tous les services. 
 
Rez-de-chaussée: 
Grande aire ouverte avec grand îlot de cuisine, énormément de rangement et salle d'eau. Céramique 12 x 24 cuisine et salles de bain. 
 
À l'étage: 
3 chambres avec grands garde-robes, dont un walk-in dans la chambre des maîtres avec rangement intégré. Douche en céramique et bain podium dans la salle de bain. 
 
Sous-sol: 
Grande salle familiale avec filage pour cinéma maison. Espace gym ou possibilité d'y faire une 4e chambre. Grande salle de lavage avec douche en céramique. Pièce atelier permettant un rangement optimal. 
 
Extérieur: 
Terrain complètement aménagé avec goût. Terrasse 2 niveaux composite (12 x 12 et 9 x 6 avec toit rigide pour BBQ à lannée Sentiers pédestres et parc pour enfants à distance de marche. 
 
Extras et inclusions: 
Thermopompe 2019, aspirateur central, échangeur d'air, stores en bois chambre et bureau à l'étage, toile blanche dans l'autre chambre, armoires salle de lavage du sous-sol, support mural pour TV (sous-sol) et câblage réseau, cabanon de 6 x 6, foyer extérieur. 
 
Exclusions: 
Rideaux et pôles, pharmacies dans les salles de bain et salle d'eau, domotique, abri d'auto. 

Prise de possession flexible possible !

Agents s'abstenir SVP. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Prix demandé
309 900 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 4" (1,75 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 8" (3,2 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 15' 6" (5,49 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,92 $
2 735,00 $
Taxes scolaires
25,33 $
304,00 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Assurances
36,00 $
432,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 900 $

Jumelé à vendre

8625, avenue des Coyotes

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 879179

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