3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 384 pi² (128,58 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique jumelé contemporain haut de gamme très bien éclairé dans le domaine rivière-des-roches à Charlesbourg. Sous l'évaluation municipale

Porcelaine italienne chauffante dans la cuisine. Armoires en bois de Mozambique et thermoplastique ainsi qu'un comptoir de granit. Cuisine finaliste du prix Nobilis 2013.

Salle de bain de l'étage à couper le souffle avec deux lavabos, comptoir de granit et douche en céramique de 5''x 5''1/2 avec 2 robinets. Bain autoportant fabriqué au Québec. Armoires en thermoplastique. Mur de bois franc derrière le bain.

Escalier ouverte et plancher de frêne huilé au rez-de-chaussée et à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec encastrés et plafond en gypse. Grand espace de rangement. Isolation de qualité supérieure coût de chauffage minime. Portes escamotables dans toutes pièces.

Très grand terrain faisant le coin de la rue des Marsouins et des Lièvres de près de 10 000 pieds carrés. Quartier familial près de tous les services et autoroute. Parc pour enfants et sentiers pédestres longeant la rivière à quelques pas. Boisé à l'arrière du terrain sans voisins.

Stores et luminaires inclus.

La qualité de la finition et des matériaux va vous impressionner et vous séduire à coup sûr!!

Prise de possession flexible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
324 000 $
Dimensions du bâtiment
1 371,96 pi² (127,46 m²)
Évaluation municipale
334 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' (2,54 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 20' 5" (2,44 m x 6,22 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
268,85 $
3 226,22 $
Taxes scolaires
49,50 $
594,03 $
Électricité
137,16 $
1 645,86 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 000 $

Jumelé à vendre

8898, rue des Marsouins

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 629685

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