5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 058,53 pi² (191,24 m²)
Taille du terrain 14 560,34 pi² (1 352,70 m²)

Remarques du proprio

**Pour les acheteurs accompagnés d'un agent(e) : Bienvenue, entente à prévoir. Nous sommes flexibles. Merci.

MAISON :

Style Cottage 32 pi x 34 pi

Garage attaché 16 pi x 28 pi

Aires ouvertes

5 chambres avec possibilité de +, 1 bureau, 1 immense salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau, 1 salle de bain/salle de lavage au sous-sol, foyer au salon et foyer dans la gigantesque chambre des maîtres.

ESPACE, CONFORT, LUMIÈRE, NATURE, 10 minutes du centre-ville par l'autoroute Laurentienne.

Évaluation municipale : 407 000,00 $ (le sous-sol nétait pas fini lors de lévaluation donc la prochaine evaluation sera

necessairement plus élevée)

TERRAIN :

Sans voisin arrière, Semi-boisé 

Bordée d'une gigantesque haie de cèdres côté Est, boisé au sud, clôturé à l'ouest, très intime.

ALENTOURS : 

Rue cul-de-sac bordée de sentiers pédestres et de la rivière Jaune, 

Idéal pour le vélo de montagne, le VTT, motocross, marche, les chiens, les enfants

À quelques pas de tous les services et des écoles (primaire et secondaire). 

HISTORIQUE : 

Deuxièmes propriétaires.

Plus de 50 000,00 $ investis en améliorations de qualité supérieure (échangeur dair, air climatisé central, clôture, finition du sous-sol avec salle de bain, fenêtres neuves, etc). Nous avons toutes les factures.
 
Comme à la campagne, on peut faire du ski-doo, VTT, vélo de montagne, moto cross, paradis pour les chiens et les enfants qui aiment jouer dans la nature !
 
Nous avons un nouveau projet qui nous pousse à quitter cette belle maison que nous aimons énormément et dont nous prenons grand soin tout comme l'ancien proprio d'ailleurs. 


 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
427 900 $
Dimensions du bâtiment
3 712 pi² (344,86 m²)
Évaluation municipale
407 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' 4" (2,69 m x 1,63 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 10" (1,47 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' 4" (6,1 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,40 $
3 652,84 $
Taxes scolaires
66,20 $
794,42 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

427 900 $

Maison 2 étages à vendre

102, rue de la Polyvalente

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 735734

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