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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,566 pi² (145.49 m²)
Taille du terrain 60x120 pi (18.29x36.58 m)

Remarques du proprio

Magnifique cottage avec garage, clé en main, situé en plein centre du secteur Montagne-des-Roches (Charlesbourg). Dimensions totale 43'x29'. Revêtement en pierres (facade complète) et canexel. Immense entrée (pavée+ décoratif) de 1100 p.c. pouvant facilement recevoir 6 voitures. Garage attaché 16'x27' incluant mezzanine utilisée pour le rangement. Maison Idéale pour un professionnel (commerce), car elle possède une entrée indépendante donnant un accès direct au sous-sol qui est entièrement aménagé avec goût et qualité.

Superbe cour très bien aménagée. Très grand terrain (7200 p.c.) plein soleil avec un bel aménagement paysager, incluant piscine creusée chauffée 2009 (19X34), clôturée, avec thermopompe et système au sel, grand cabanon en coin et patio en cèdre en plus d'un patio en inter-blocs de 400 p.c. au sol adjacent à la piscine.

Voisin arrière très éloigné procurant une grande intimité et une tranquillité qui vous séduira immédiatement. Haie de cèdre qui vient d'être installée. Secteur très recherché, paisible, à proximité de tous les services, axe routier, transport en commun, Golf, parc, école et garderie.

Beaucoup d'inclus : Système d'alarme,échangeur d'air, balayeuse centrale, rideaux + stores, luminaires, thermopompe Carrier 2011 double-unités murale (2x12 000 btu, climatiseur + chauffage + déshumidificateur), thermopompe (chauffe-piscine) et tous les équipements.

Prise de possession très flexible et rapide, selon votre convenance. Certificat de localisation 2012 en main.

AGENTS S'ABSTENIR!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
27x29 pi (8.23x8.84 m)
Évaluation municipale
435 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 88' 7" x 95' 2" (27 m x 29 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Maison 2 étages à vendre

1047, avenue des Diamants

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 325334

Piscine creusée
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