4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 271,31 pi² (118,11 m²)
Taille du terrain 9 569,12 pi² (889,00 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison canadienne avec 4 murs en pierre, sans voisin arrière, située près écoles primaires et secondaires et de tous les services!

  • Grandes pièces lumineuses, plafond cathédrale et foyer en pierre
  • Douche vapeur thérapeutique 
  • Entrée indépendante au sous-sol et aspirateur central

* Possibilités de finir un deuxième étage et de faire 2 autres chambres au sous-sol.

À l'extérieur:

  • Aucun voisin arrière, on peut partir en ski de fond ou en raquette à partir de la maison
  • Grand terrain de 9 569 p² avec plusieurs arbres fruitiers (cour arrière située face au sud-est)
  • Solarium 12 X 20 avec plafond cathédrale, 10 fenêtres moustiquaires, 2 entrées et fini en bois torréfié 
  • Patio inter blocs de 25 X 25 (prolongé d'inter blocs du côté nord-est jusqu'au stationnement)
  • Un cabanon de 8 X 12 pi
  • Stationnement en agrégat  pour 6 voitures

À proximité:

  • Quartier familial avec plusieurs services accessibles à pied: écoles primaire et secondaire, garderie, aréna intérieur, épicerie, dépanneur, quincaillerie, sentier, piste cyclable, garage, etc.
  • Transport en commun au coin de la rue (services de bus express qui se rend à l'Université, Cégep, Haute-Ville, Basse-Ville, autoroute, centre commercial, Ministère du Revenu)
  • À 10 minutes du Cégep Limoilou (Campus Charlesbourg)
  • À 15 minutes des pistes de ski

Propriété bien entretenue qui vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
31x41,01 pi (9,45x12,50 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 28' 8" (6,25 m x 8,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 11" (4,47 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 2' 8" (0,84 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 2' 8" (0,97 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 1' 10" (1,75 m x 0,56 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 1' 10" (1,83 m x 0,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 9" (3,66 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 28' 5" (5,64 m x 8,66 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 7" x 20' 6" (8,1 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 11" (3,4 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 14' 4" (4,47 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 1' 6" (2,44 m x 0,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 9" (2,01 m x 2,97 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 10" (2,44 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,69 $
2 792,26 $
Taxes scolaires
28,84 $
346,02 $
Électricité
243,57 $
2 922,87 $
Assurances
120,89 $
1 450,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 587313

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