5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 576 pi² (146,42 m²)
Taille du terrain 9 201 pi² (854,80 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à deux étages construite en 2010 et certifiée Novoclimat.

Située dans un secteur calme et très recherché (Aux Sentiers du Boisé) à Charlesbourg.

Sans voisins à l'arrière (bande boisée) et à l'avant (bassin de rétention d'eau avec parc prévu pour 2019).  

Quartier construit de façon harmonieuse en gardant de l'espace pour les arbres (bandes boisées) et en enfouissant les câbles et fils sous terre.

Comprends

  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Foyer au gaz propane à 3 faces
  • Air conditionné (thermopompe murale)
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Grand « walk-in » d'entrée, de garde-manger et de chambre principale
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Abri d'auto

Stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 voitures ou espace pour grand motorisé ou roulotte, grand terrain entièrement aménagé, potager, vignes à raisins, haies, cabanon (16 x 12 pi), grande piscine hors terre (15 x 30 pi) avec chauffe-eau et patio.

Prise de possession flexible.

Accès rapide aux sentiers pédestres de la montagne.

À proximité des écoles, épiceries, pharmacies, transports en commun, près du centre de ski le Relais et du centre de ski de fond de Charlesbourg, de principaux axes routiers et de tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
788 pi² (73,21 m²)
Évaluation municipale
431 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 13' 3" (1,7 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 7" (1,68 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 11" (1,68 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 7" (1,68 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 12' 1" (4,6 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 5" (3,71 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 5" (3,61 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 2" (4,06 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 8' 3" (1,4 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' 6" (2,92 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 6" (2,87 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 12' 3" (2,92 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 5' 9" (2,92 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' 1" (3,89 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 9" (1,93 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
340,36 $
4 084,33 $
Taxes scolaires
43,75 $
525,05 $
Électricité
248,44 $
2 981,28 $
Assurances
83,00 $
996,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 837390

Sans voisins arrière
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