4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 230 pi² (114.27 m²)
Taille du terrain
5 700 pi² (529.55 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Isolation
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Institution financière
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
11' 9" x 15' 5" (3,58 m x 4,7 m)
Vinyle
Chambre 2
1er étage
9' 4" x 13' 4" (2,84 m x 4,06 m)
Vinyle
Chambre 3
1er étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Vinyle
Cuisine
1er étage
8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Vinyle
Salon
1er étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Vinyle
Chambre 4
2e étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Vinyle
Salle de bain
2e étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Chambre 5
Sous-sol
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Vinyle
Salon du sous-sol
Sous-sol
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Maison d'un étage et demi avec grand potentiel au coeur de Charlesbourg, en arrière du Carrefour Charlesbourg.
Voir svp absolument les croquis de chaque étage, 3 chambres à l'étage, plus une autre au 2-e étage et le sous-sol entièrement refait.
L'extérieur de la maison a été isolé en 2021 avec du foam Isoclad 2 po, couvert avec Canexel, le devant de la maison avec Beonstone. Le sous-sol isolé avec Isofoil 3 po, le plancher isolé avec Insulfloor.
La cuisine est modulaire Ikea de 2020, donc upgrade facile, il y a 4 thermopompes murales de 12000 BTU, ça chauffe facilement jusqu'à -10-15 C.
Le plancher est clic vinyle sur les trois niveaux, les deux salles de bains ont de plancher chauffant, une troisième salle de bain possible, toilette et lavabo déjà fait. Bref, les travaux durs ont été déjà faits, rénovations majeures.
Autres grands avantages à considérer sont :
Compte tenu qu'il y a déjà un escalier qui mène au deuxième étage vers une grande chambre (14x11 pi) et une grande salle de bain (10x8 pi) avec plancher chauffant, il y a la possibilité d'ajouter un genre de lucarne 24x12 pi et rajouter deux (2) chambres supplémentaires pour +/- 30000 - 40000 $.
Ou bien, il y a un grand espace latéral du terrain, 32 pi de large, donc fort probablement possibilité à diviser et construire un cottage de 20 pi de large à côté.
Il y a un garage détaché de 24x12 pi.
La toiture a été remplacée en 2015.
Le seul bémol, il reste des travaux de finition et décoration à faire.
La raison de la vente, on doit déménager
Prise de possession juillet 2023.
Sans garantie légale!