3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 494 pi² (138,80 m²)
Taille du terrain 8 271 pi² (768,40 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 étages, 27' x 28', très lumineuse, construite en 2016, certifiée Novoclimat, et située aux Sentiers du Boisé. Dans un quartier tranquille et récent, en plein coeur de la nature, sans voisins arrière et près de tous les services.

Terrain entièrement aménagé et clôturé, sans entretien, avec zone de conservation naturelle à l'arrière et mur de pierre avec escalier intégré.

Auvent permanent installé sur patio en fibre de verre et dallage de pierre menant au cabanon.

Piscine ovale chauffée, en bois, de 13' x 23', ensoleillée toute la journée avec filtreur et thermopompe cachés sous le patio.

Maison à aire ouverte, au goût du jour, de style contemporain, comprenant cuisine, salon, salle à manger, salle de lavage et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve une salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant, ainsi que trois chambres, dont la chambre des maîtres avec walk-in.

Cuisine fonctionnelle comportant un îlot central de 5' x 3', un garde-manger, des armoires de mélamine et d'acrylique et un comptoir de quartz.

Sous-sol non fini avec brut de plomberie et plans permettant une salle familiale, une chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement.

Inclusions : stores, luminaires, système d'alarme, thermopompe et toiles d'hiver d'auvent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
27x28 pi (8,23x8,53 m)
Évaluation municipale
400 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' 4" (2,69 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 5" (3,12 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 5" (3,12 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 3' 4" (2,36 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 28' (8,23 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
318,58 $
3 823,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

455, rue des Albertains

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 842081

Sans voisins arrière
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