5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145,67 m²)
Taille du terrain 5 130 pi² (476,59 m²)

Remarques du proprio

ACHETEURS SÉRIEUX. Grand cottage qui plaira à toute la famille avec 4 chambres, dont 3 à l'étage, walk-in dans la chambre principale.  Beaucoup de luminosité toute la journée avec patio et cours orientation ouest (soleil toute la journée). Aire ouverte avec foyer au gaz 3 faces, air climatisé mural haut de gamme à l'étage, lustre en cristal dans l'escalier, cuisine avec îlot, terrain clôturé (propriétaire de la clôture), grand cabanon,  entrée double (possibilité de 4 véhicules), drain agricole nettoyé et inspecté en juin 2019, échangeur d'air amélioré et nettoyé en mai 2018, quartier jeune près de l'autoroute et plusieurs services.  
Chauffe-eau novembre 2019.

MAISON SANS FUMÉE

INCLUS : Piscine au sel sans garantie légale avec thermopompe et accessoires, armoires de rangement au sous-sol, plafonniers et lustres, lustre cristal haut de gamme dans la descente d'escaliers, air climatisé, aspirateur central et accessoires

EXCLUS : Lave-vaisselle, tringles et rideaux, réservoir au propane puisque location, pharmacie antique dans la salle d'eau, foyer électrique au sous-sol, le parasol sur le patio, jeux extérieurs, trampoline, garage d'hiver

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
784 pi² (72,84 m²)
Évaluation municipale
360 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 11" (3 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 5" (1,63 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 11" (3,35 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 13' 3" (5,16 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 15' 4" (3,99 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 13' (2,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' 8" (3,96 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
290,48 $
3 485,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Maison 2 étages à vendre

7311, avenue des Faisans

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 860657

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