Cottage avec revenu locatif 3 1/2 pièces au niveau rez-de-chaussée, loué 650 $/mois (selon le marché actuel pourrait être loué 850 $) revenu potentiel de plus de 10 000,00 $/an. Beaucoup de possibilités offertes, travail à la maison, bureau pour professionnel, famille recomposée, etc.
Pièces très éclairées, belle fenestration. 
Secteur très agréable alliant nature et services à proximité. Rue très tranquille, rond point sans issue, la maison ferme la rue.  

4 chambres à couchers et 1 bureau (pouvant servir de chambre pour jeune enfant), 2 walk-in, 1 salle de lavage, 1 grande salle familiale, 1 pièce de rangement/atelier au sous-sol, 1 rangement au grenier.
Les 3 chambres au sous-sol ont de grands garde-robes. Noter que chacune des chambres (3) possèdent l'alimentation en eau et le renvoi prévus pour installer des lavabos. 
Sous-sol de 8 pi. avec plafond insonorisé.
Stationnement asphalté pour 5 voitures.
Balcon et terrasses avant/arrière en béton + 1 en bois traité, le balcon du logement est en fibre de verre.                                                     Pelouse avant et allée piétonnière avant en béton refait à l'automne 2020.
Inclus, 3 abris d'hiver.
Cabanon neuf construit il y a 3 ans  

Les thermos (vitres)ont été remplacés entre 2017 et 2020, reste quelques-uns au sous-sol qui sont en excellents états.
Les chauffe-eau ont +/- 5 ans.
La toiture refaite en entier la 1ere semaine de juin 2021 avec un bardeau (marque GAF) garantie à vie.
Isolant supplémentaire à été ajouté dans les entre-toits  

Pour les dimensions des pièces, vous référer au plan joint aux photos.

En somme rien à effectuer, clé en main.
 
Rapport d'évaluation septembre 2021 de la firme d'évaluateurs agréés DeRico/Hurtubise en main, $ 500 000.00.

Preuve de pré-qualification bancaire requise pour information supplémentaires.