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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 075 pi² (192.77 m²)
Taille du terrain 8 330 pi² (773.88 m²)

Remarques du proprio

Cottage avec revenu locatif 3.5 pi2 au niveau rez-de-chaussée, loué 650 $/mois (selon le marché actuel pourrait être loué 850 $) revenu de plus de 10 000,00 $/an. Beaucoup de possibilités offertes, travail à la maison, bureau pour professionnel, etc.
Pièces très éclairées, belle fenestration. 
Secteur très agréable alliant nature et services à proximité. Rue très tranquille, rond point sans issue la maison ferme la rue.  

4 chambres à couchers et 1 bureau (pouvant servir de chambre pour jeune enfant), 2 walk-in, 1 salle de lavage, 1 grande salle familiale, 1 pièce de rangement/atelier au sous-sol, 1 rangement au grenier.
Les 3 chambres au sous-sol ont de grands garde-robes. Noter que chacune des chambres (3) possède l'alimentation en eau et le renvoi prévus pour installer des lavabos. 
Sous-sol de 8 pi. avec plafond insonorisé.
Stationnement asphalté pour 5 voitures.
Balcon et terrasses avant/arrière en béton + 1 en bois traité, le balcon du logement est en fibre de verre.                                                     Pelouse avant et allée piétonnière avant en béton refait à l'automne 2020.
Inclus, 3 abris d'hiver.

Les thermos ont été remplacés entre 2017 et 2020, reste quelques-uns au sous-sol qui sont en excellents états.
Les chauffe-eau ont +/- 5 ans.
La toiture refaite en entier la 1ere semaine de juin 2021 avec un bardeau garantie à vie.

Pour les dimensions des pièces, vous référer au plan joint aux photos.

En somme rien à effectuer.
Vendu sans garantie légale. 
Rapport d'évaluation en main.

Preuve de pré-qualification bancaire requise pour information supplémentaires.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
1 291 pi² (119.94 m²)
Évaluation municipale
408 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 39' (3,96 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 968345

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