5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,680 pi² (248.98 m²)
Taille du terrain
8,330 pi² (773.88 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Liège
- Tapis
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en bois
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
13' x 39' (3,96 m x 11,89 m)
Remarques du proprio
Cottage avec revenu locatif 3 1/2 pièces au niveau rez-de-chaussée, loué 650 $/mois (selon le marché actuel pourrait être loué 850 $) revenu potentiel de plus de 10 000,00 $/an. Beaucoup de possibilités offertes, travail à la maison, bureau pour professionnel, famille recomposée, etc.
Pièces très éclairées, belle fenestration.
Secteur très agréable alliant nature et services à proximité. Rue très tranquille, rond point sans issue, la maison ferme la rue.
4 chambres à couchers et 1 bureau (pouvant servir de chambre pour jeune enfant), 2 walk-in, 1 salle de lavage, 1 grande salle familiale, 1 pièce de rangement/atelier au sous-sol, 1 rangement au grenier.
Les 3 chambres au sous-sol ont de grands garde-robes. Noter que chacune des chambres (3) possèdent l'alimentation en eau et le renvoi prévus pour installer des lavabos.
Sous-sol de 8 pi. avec plafond insonorisé.
Stationnement asphalté pour 5 voitures.
Balcon et terrasses avant/arrière en béton + 1 en bois traité, le balcon du logement est en fibre de verre. Pelouse avant et allée piétonnière avant en béton refait à l'automne 2020.
Inclus, 3 abris d'hiver.
Cabanon neuf construit il y a 3 ans
Les thermos (vitres)ont été remplacés entre 2017 et 2020, reste quelques-uns au sous-sol qui sont en excellents états.
Les chauffe-eau ont +/- 5 ans.
La toiture refaite en entier la 1ere semaine de juin 2021 avec un bardeau (marque GAF) garantie à vie.
Isolant supplémentaire à été ajouté dans les entre-toits
Pour les dimensions des pièces, vous référer au plan joint aux photos.
En somme rien à effectuer, clé en main.
Rapport d'évaluation septembre 2021 de la firme d'évaluateurs agréés DeRico/Hurtubise en main, $ 500 000.00.
Preuve de pré-qualification bancaire requise pour information supplémentaires.