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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 240 pi² (208.1 m²)
Taille du terrain 9 910 pi² (920.67 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence rénovée, entretenue A1 +++

Attraits de la propriété :

  • La propriété est clé en main et intime !
  • Trois (3) niveaux d'une superficie totale de 3250 pi2, complètement climatisé / thermopompe / air pulsé et garage complètement aménagé de 400 pi2.
  • Quartier paisible et renommé à Charlesbourg/avenue Trudelle, secteur du Plateau.
  • Nombreuses possibilités et flexibilité d'aménagements. 
  • Excellente opportunité pour le télétravail.
  • Vaste terrain formant un coin de rue et entièrement clôturé. Site intime incluant pergola, très grand patio avec spa intégré et boisé mature, formant un écosystème.
  • Entrée automobile pour quatre (4) voitures, revampée à neuf en sept. 2020.
  • Résidence d'inspiration française, très bien proportionnée.
  • Parement complètement rénové en sept. 2020. Nouvelle porte principale et nouvelle porte française arrière. Nouvelle porte de garage panoramique.
  • Toiture entièrement refaite à neuf en septembre 2020. Toiture garantie à vie.

Les niveaux par Étage:

  • Rez-de-chaussée offrant une aire de vie spacieuse. Cuisine rénovée et fonctionnelle, salle d'eau rénovée, salle à manger et salon surbaissé avec immense foyer en pierre, grand bureau, hall d'entrée central combiné à l'escalier menant à l'étage. 
  • Étage comprenant un hall avec nouvelle céramique, donnant sur trois (3) chambres. Très grand walk-in, lingerie, WC rénovée incluant un bain-tourbillon avec plage complète en céramique de verre.
  • Basilaire/sous-sol complètement rénové: aire de jeux/billard, grande chambre avec coin lecture, salle de lavage, WC complète, atelier organisé et de nombreux rangements.

Architecture et Rénovations:

  • Architecture soignée, choix de matériaux haut de gamme et de belle valeur, comprenant des revêtements de plancher surtout de bois franc et céramique. Cloisons surmontées de nombreux dados/boiseries, moulures architecturales, rosasses, portes françaises, etc.
  • Nombreuses rénovations effectuées à la résidence. Rénovations et améliorations en 2007, 2008, 2009, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2019, 2020 et 2021. Voir fiche référence au lien nuagique sécurisé suivant. Également autres informations disponibles sur demande. https://coarchitecture-my.sharepoint.com/:f:/p/lcaron/Epp9D72scadMt1TIReARKTABfaWGlRC3N1m47KuC1b-Qyw?e=KTfPDh  
  • Chauffage central à air pulsé, thermopompe/air conditionné intégré, échangeur d'air, déshumidificateur et balayeuse centrale.
  • Garage automobile entièrement rénové, incluant plancher en époxy noir lustré, céramique à chauffage radiant, plinthes «checker plate», dado de stratifié/céramique. Décoration et intégration style «Pimp my garage».

À proximités de tous les services !

  • Centres commerciaux, entreprises de services, écoles, transport en commun etc...
  • Également près des axes routiers pour une direction centre-ville de Québec ou Lac-Beauport en seulement 5 minutes.
  • Et encore plus !

Pour plus d'informations, contactez-nous !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
658 000 $
Dimensions du bâtiment
28x40 pi (8.53x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Granit
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 3" (3,68 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 12' (6,55 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 3" (2,69 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 4" (5,18 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 12' 6" (5,21 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 9' 11" (5,38 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 3" (4,27 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 6' 4" (2,95 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' 6" (0,61 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 7' 7" (4,42 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 13' 9" (4,62 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 11' 7" (4,98 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 4' 6" (2,59 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' 5" (3,73 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 14' 11" (6,3 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 18' 4" (6,4 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

658 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 966289

Entièrement rénové
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