6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603,87 m²)

Remarques du proprio

Rare dans le secteur! Maison à revenus, 42 x 25, de style canadienne entièrement rénovée en 2015 avec 5 chambres à coucher dans un secteur de choix. 

Au rez-de-chaussée : 

  • Pièces très lumineuses
  • Grande cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, salle à manger et salon à aire ouverte
  • Chambre des maîtres avec grand walk-in
  • Deuxième chambre très lumineuse avec grande garde-robe
  • Salle de bain avec bain podium, douche en verre, plancher chauffant
  • Grand hall d'entrée en céramique avec grande garde-robe et meuble de rangement

Au sous-sol :

  • 3 chambres à coucher
  • Grande salle familiale avec rangement fermé
  • Grande salle de bain avec rangement et douche vitrée, attenante à la salle de lavage (avec chute à linge), toutes deux en céramique

Extérieur :

  • Terrain très intime de 6500 p.c., bordé par une haie mature à l'arrière
  • Plusieurs arbres matures
  • Piscine 12 x 24, avec chauffe-eau et grand patio en bois traité 12 x 10, installés en 2017
  • Immense terrasse en bois traité 14 x 28 attenante à la maison, installée en 2018
  • Pergolas contemporaine installée en 2019

Logement à l'étage :

  • Grand 3 1/2 prenant tout l'étage, complètement rénové en 2015, entrée privée, laveuse-sécheuse superposées incluses, avec 6 fenêtres
  • Grande chambre, cuisine et salon à aire ouverte. Salle de bain moderne
  • Très bien insonorisé
  • Beaucoup de style avec des plafonds cathédraux de 9 pieds
  • Le logement rapporte 700 $ par mois, pourrait se louer facilement 800 $
  • Permets de diminuer le montant de l'hypothèque 

Autres détails :

  • Échangeur d'air
  • Balayeuse centrale
  • Rénovations de la maison; rez-de-chaussée, sous-sol et logement (2014-2015) : Électricité, plomberie, finition intérieure, salle de bain, revêtement extérieur, insonorisation, isolation
  • La toiture a été refaite en 2016
  • Secteur très paisible, près d'un parc et d'une école primaire. Proximité de l'autoroute

Un bijou contemporain, clé en main. Avec le revenu du loyer, le montant de votre hypothèque est clairement diminué. Permet aussi d'accueillir un proche/parent dans le loyer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
391 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
362000
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
330,88 $
3 970,52 $
Taxes scolaires
37,58 $
451,00 $
Électricité
20,50 $
246,00 $
Assurances
10,42 $
125,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

391 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 870308

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