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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 20x90 pi (6.10x27.43 m)

Remarques du proprio

Beaucoup plus grande qu'elle ne parait! Une visite vous convaincra!

Cette maison en rangée (20 pi x 28 pi), lumineuse, insonorisée et très bien entretenue, est aménagée sur 3 étages. Elle comprend 3 chambres à l'étage, beaucoup de rangement, un climatiseur central, un cabanon et deux stationnements.

Située à Charlesbourg dans un quartier paisible et recherché près de tous les services: 

  • Moins de 5 minutes à pied: épicerie, école primaire, transport en commun, parc, piste cyclable;
  • 5 à 10 minutes à pied: pharmacie, boucherie, restaurants, parcs, Dollarama, dépanneurs, concessionnaires, loisirs (terrain de tennis, patinoire, terrain de soccer, jeux d'enfants, etc.);
  • Accès rapide à l'autoroute Laurentienne.  

Rénovations et améliorations récentes: (aucune rénovation nécessaire à prévoir)

  • Chauffe-eau remplacé en décembre 2020 (garantie 6 ans perforation, 1 an pièce et main-d'oeuvre);
  • Mise à jour de la salle de bain en 2020 (peinture, robinetterie, luminaire);
  • Toiture du cabanon refaite en 2018;
  • Peinture du patio en 2018;
  • Plafond suspendu, peinture, ventilateur de salle de lavage/d'eau, en 2017;
  • Climatiseur central: installé en 2015 (pièces et compresseur garantis 10 ans);
  • Galerie avant en 2015;
  • Cheminée remplacée en 2014 (travaux garantis 10 ans);
  • Isolation toiture en 2013;
  • Toiture refaite en 2013 (main-d'oeuvre garantie 10 ans);
  • Isolation complète à l'uréthane des murs du deuxième étage ainsi qu'au 4 premier pieds du toit en 2008.

Inclusions:

  • Habillages de fenêtre; 
  • Four encastré, plaque chauffante et lave-vaisselle.

Voisinage très respectueux et sympathique;
 
Il n'y a aucun frais mensuel/commun. (Il ne s'agit pas d'une copropriété.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
20x28 pi (6.10x8.53 m)

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 13' 4" (5,69 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 3" (4,72 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 8' 2" (4,06 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 1" (3,1 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 1" (2,39 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 12' 9" (5,03 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 12' 7" (5,69 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

7230, rue des Pétunias

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 951089

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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