8
chambres
5
salles de bain
Taille du terrain
9 982.13 pi² (927.37 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 60 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain à remous
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Toiture
- Gouttières
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
30' x 35' (9,14 m x 10,67 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Quintuplex en bonne condition à vendre comprenant 1 X 5½, 1 X 4½, 2 X 3½ et 1 X 2½ avec baux jusqu'au 30 juin 2024.
Loué non chauffé, non éclairé, eau chaude fournie pour 3 logements avec entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements.
Stationnement extérieur et rangement au sous-sol pour tous les logements.
Très bons locataires, non-fumeur, pas d'animaux taux d'inoccupation nul au cours des 18 dernières années.
Plusieurs rénovations effectuées : Portes et fenêtres 2010, toiture 2012, drain français 2014, clôture arrière et paysagement 2019.
Grand terrain aménagé avec de beaux arbres matures.
Rue résidentielle seulement, c'est le seul immeuble à revenus de la rue. À deux pas des Galeries Charlesbourg, de la Polyclinique de la Capitale et de nombreux services, pharmacies, épiceries, institutions bancaires, restaurants, hôpital. Piste cyclable, arrêt d'autobus et autoroutes de la Capitale et Laurentienne à proximité.
Belle grande cour arrière clôturée plein sud avec terrasse pour les locataires, un grand garage, cabanon et du stationnement pour 7 voitures.
Sécuritaire, entrée barrée, tranquille, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs
VISITE SUR OFFRE D'ACHAT ET PRÉAUTORISATION HYPOTHÉCAIRES SEULEMENT.
REVENUS ANNUELS incluant le logement du propriétaire-occupant et la location du garage
Loyer pour 2023-2024 : 50,640 $
DÉPENSES ANNUELLES
Taxes municipales : 6,274.33
Taxes scolaires : 405.09
Assurance : 2,221.42
Déneigement : 793.13 $
Pelouse + Traitement : 1,014.08
Électricité : 786.89
Total des dépenses : 11,494.08 $
Revenus annuels nets : 39,145.92 $