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Taille du terrain 25 973 pi² (2 412.97 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain parfaitement situé pour développement immobilier. Localisé dans la zone 45089Hc du plan de zonage de la ville de Québec. Cette zone autorise la construction de bâtiments multifamiliaux (max 24 logements). Maison présentement sur le terrain à démolir aux frais de l'acheteur.

Études géotechniques et environnementales effectuées en 2020.

À 10 minutes du centre-ville de Québec. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
352 000 $
Année de l'évaluation municipale
2010
Évaluation municipale du terrain
313 000 $
Année de taxation
2018

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Terrain résidentiel à vendre

6275, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 871484

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Contactez le propriétaire
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