3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 506 pi² (139,91 m²)
Taille du terrain 130 513,49 pi² (12 125,10 m²)

Remarques du proprio

Maison spacieuse de style unique, possédant de grandes pièces et de grandes fenêtres. Très bien éclairée et très ensoleillée. Bâtie à une distance de 159 pieds du chemin, sur un vaste terrain de 72,6 pieds de large par 1814 pieds de long.

Elle répond aux normes et règlements de la ville et est située en zone non inondable.

Grand garage attaché chauffé 16' x 28' possédant deux portes de 8' x 9' dont une avec ouvre porte électrique. Plafond de 10' avec escalier permanent donnant accès au deuxième étage pour espace de rangement. On y retrouve aussi 2 portes d'entrée, dont une accessible directement par la maison.

Plancher chauffant radiant, électrique-eau chaude, pour toutes les pièces de la maison, sous-sol et garage. Il n'y a donc pas de plinthe chauffante fixée aux murs, ni de bouche d'air dans le plancher.

Foyer au propane 3 faces situé au coeur de la maison pour agrémenter vos soirées et vous garder au chaud lors des pannes de courant.

Patio de 14' x 14' avec abri solaire mural de 10' x 12' et coin de rangement aménagé sous le patio.

Vue magnifique sur le fleuve offrant plus d'un spectacle différent tous les jours, selon les marées, les saisons, la vie animale, le passage des bateaux et bien des surprises.

Accès direct au fleuve, ayant plusieurs possibilités en été comme en hiver. Idéal pour amateurs de chasse aux canards, pêche, sports nautiques, motoneige, ski de fond, raquettes, etc.

Vaste stationnement.

Câblage souterrain.

Résidentiel et commercial.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
437 900 $
Dimensions du bâtiment
1 954 pi² (181,53 m²)
Évaluation municipale
375 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 9" (3,61 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 16' (3,38 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 17' 4" (2,82 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 11" x 17' 2" (6,68 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 11' 8" (1,47 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 11" (3,58 m x 3,94 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' 4" (2,13 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 12' 1" (2,67 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 1" (2,36 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 24' 5" (5,13 m x 7,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 11' 9" (1,47 m x 3,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
279,63 $
3 355,52 $
Taxes scolaires
41,33 $
495,92 $
Électricité
193,38 $
2 320,56 $
Frais de location
8,05 $
96,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

437 900 $

Bungalow à vendre

7588, boulevard Saint-Anne

Château-Richer Québec Rive-Nord

N° 824152

Vue sur le fleuve
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