4 chambres
Taille du terrain 30 800 pi² (2 861,41 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial et résidentiel situé sur le bord du fleuve.

* À 20 minutes du centre-ville de Québec. Pas de voisin arrière. Vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Tranquillité.

Dimensions : 

  • Le rez-de-chaussée représente une surface commerciale de 4 500 pi2
  • Le 1er étage représente une surface commerciale de 1 100 pi2 et une surface résidentielle de 2 500 pi2 (comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, salon, cuisine, salle à dîner, salle de lavage et 1 salle de jeux)
  • Terrain privé arrière
  • Aussi compris, garages isolés, chauffés avec une superficie totale de 1 500 pi2
  • Une grande cour avec 27 espaces de stationnement.
  • Entrée électrique de 400 ampères (4 compteurs séparés).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
579 000 $
Année de construction
1980
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
9 650 pi² (896,51 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
27
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
144 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
479 500 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Plafonnier

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
903,50 $
10 842,00 $
Taxes scolaires
68,08 $
817,00 $
Électricité
616,67 $
7 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 000 $

Immeuble commercial à vendre

7790, boulevard Sainte-Anne

Château-Richer Québec Rive-Nord

N° 866625

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