7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 100 000 pi² (9 290,30 m²)

Remarques du proprio

Bord du fleuve et accès au fleuve, sans voisin arrière, grande maison chaleureuse, de 5 chambres et 2 salles de bain. Fenestration abondante orientée sud-ouest. C'est la maison idéale pour les amateurs de chasse, de pêche, de kayak ou autre!

Cour de 100 000 pieds carrés!

Le logement, de 2 chambres (4 1/2), au rez-de-chaussée, loué au coût de 650$/mois, contribuera grandement à payer l'hypothèque et ainsi permettre d'acheter plus facilement cette maison.

Rue tranquille avec accès rapide au boulevard Ste-Anne. À 15 minutes de la ville et à 20 minutes du centre de ski Mont-Ste-Anne et jamais de trafic. 

Il y a un service d'autobus scolaire pour les écoles primaires et secondaires à la porte et une piste cyclable est accessible par l'avenue Royale.

Isolation de qualité supérieure et intérieur récemment repeint, c'est un clé en main!

Prise de possession flexible!

Inclusions: refroidisseur à vin, luminaires, stores, rideaux, spa, tracteur à gazon, balayeuse centrale. Possibilité d'inclure les électroménagers.

Bienvenue et au plaisir!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 000 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec logement
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
4 300 pi² (399,48 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
115 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
367 100 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,28 $
555,38 $
Taxes municipales
324,66 $
3 895,86 $
Électricité
210,00 $
2 520,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Duplex à vendre

90-92, rue du Petit-Pré

Château-Richer Québec Rive-Nord

N° 876510

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