3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 750 pi² (255,48 m²)
Taille du terrain 1 820 m² (19 590,32 pi²)

Remarques du proprio

Nouvelle Evaluation indépendante effectuée par l'institution financière en juillet 2018 à 490 000$

....VISITE 3D À NE PAS MANQUER !!!..........Superbe ancestrale, de style mansarde à quatre versants, entièrement rénovée. Située au coeur du village de Château-Richer. Vous n'êtes qu'à 10 minutes des chutes Montmorency et à seulement 20 minutes du centre-ville de Québec. Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités avec une entrée indépendante: utilisation familiale, possibilité de logement ou bi-génération et commercial (déjà aménagé) et même possibilité de commerce.  Deux entrées indépendantes au sous-sol, l'une au niveau de la rue et l'autre à l'arrière pour accès à un atelier de 350 pi². Un escalier communique aussi avec le rez-de-chaussée. 

4 saisons (verrière) de 12 x 20 avec mur et arche de pierre, porte patio de 12 pieds.

Isolation supérieure totalement à l'uréthane, confortable, économique et facile à chauffer. La majorité des fenêtres ont des verres triples. Le crépis de la maison a entièrement été refait. Murs intérieurs sur la pierre, vaste cuisine contemporaine avec comptoir de granit de 10 pi X 40 po et armoires de polyester.

Le plus grand terrain du village et il est entièrement aménagé (près de 20 000 pieds carrés). Plusieurs variétés d'arbres matures tel que (saule, marronnier, févier, olivier, etc.). Plusieurs espaces de stationnement. Terrasse béton 20 x 20 aménagée avec grande véranda 12 x 20 tout en cèdre et toiture tôle. Bâtiment indépendant 16 x 20. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
Chambre 1: 16 x 25 avec walk-in de 6 x 8 avec bain autoportant Chambre 2 : 11 x10 Chambre 3: 9 x 15 avec walk-in 4 x 8 tous les planchers sont en bois franc érable naturel
Details salles de bain
Salle de bain étage: 6,5 x 7,5 avec douche pluie et salle de bain ss: 5,5 x 8 avec bain douche Planchers céramique
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
1 425 pi² (132,39 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1868

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 25' (8,23 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 5" (5,79 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 50' x 60' (15,24 m x 18,29 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
286,80 $
3 441,65 $
Taxes scolaires
59,62 $
715,48 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 758449

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