3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 947 pi² (87,98 m²)
Taille du terrain 6 547,69 pi² (608,30 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible. Jolie rue tranquille et peu passante, bungalow de charme où l'espace est maximisé. Plusieurs rénovations; fenêtres, chauffe-eau, sous-sol au complet et les deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, les pièces sont judicieusement disposées; cuisine et salon sont séparés par des portes françaises, la fenestration rend l'espace lumineux. L'entrée asphaltée stationne 4 voitures et un vestibule est attaché à la maison. Un grande terrasse construite en 2017 est accessible par une porte-patio. Un atelier de menuiserie chauffé (16 x 24) et une serre assez grande pour s'y asseoir et allonger les soirées dehors lorsque le temps rafraîchit.

La cour arrière est très intime avec des cèdres géants, pommetier mature et cabanon. Au sous-sol récemment rénové; salle familiale versatile, grande chambre avec deux fenêtres et garde-robe double, salle de lavage et rangement, salle de bain complète et rangement.

Fournaise électrique performante; cette maison est bien chaude en hiver.

En face de la maison, petit parc naturel bien entretenu par la Ville et la rivière Saint-Charles passe tout près, mais un important dénivelé élimine la possibilité d'inondations. Sentier pédestre à une minute de marche. Bon voisinage. Le quartier est paisible mais fonctionnel; à proximité des autoroutes, plus d'une dizaine de parcours de bus passent dans le secteur! À moins de 15 minutes de marche; école primaire, secondaire, bibliothèque, dépanneur, pharmacie, quincaillerie, dentiste, etc.

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, bacs à fleurs et habillage des fenêtres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
267 000 $
Dimensions du bâtiment
37,24x25,43 pi (11,35x7,75 m)
Évaluation municipale
232 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 4" (1,22 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 10" (3,35 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' 7" (6,71 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
204,86 $
2 458,27 $
Taxes scolaires
46,09 $
553,10 $
Électricité
201,79 $
2 421,52 $
Assurances
89,17 $
1 070,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

267 000 $

Bungalow à vendre

N° 852660

Avec atelier
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