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Taille du terrain 120 000.38 pi² (11 148.4 m²)

Remarques du proprio

Entrepôt frigorifique (réfrigéré et congelé) avec deux étages de bureaux. Très bons revenus de location, tous les bureaux deuxième étage disponibles immédiatement. Très bonne construction, plancher d'entrepôt chauffé au glycol. Excellent potentiel, situation idéale à proximité des autoroutes majeures.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 600 000 $
Nombre d'unités commerciales
3
Année de construction
1995
Dimensions du bâtiment
2 175.1 pi² (202.07 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
2967-0932 QUÉBEC INC.
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
989 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 260 000 $
Revenus annuels
445 418 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Plafonnier

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Intégré

Zonage:

  • Entreposage

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 114' 10" x 144' 4" (35 m x 44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 55' 9" x 39' 4" (17 m x 12 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 55' 9" x 78' 9" (17 m x 24 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 600 000 $

Entrepôt à vendre

500, rue Michel-Fragasso

Duberger Québec Rive-Nord

N° 930172

Contactez le propriétaire
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