3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 855 pi² (79,43 m²)
Taille du terrain 1 826,7 m² (19 662,44 pi²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché! Chaleureux condo de 1689 pi² sur 2 étages, avec entrée individuelle et privée, à proximité de nombreux services dans Les Rivières (Duberger-Les Saules). Situé dans un secteur stratégique, près des services et des autoroutes. À distance de marche du Terminus d'autobus Les Saules, des sentiers du Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles et de plusieurs services (restaurants, boucherie, gym, banque, dentiste, coiffure, etc).

Copropriété gérée par des copropriétaires impliqués. Entretien effectué au cours des dernières années: nouvelle clôture (2010-11), calfeutrage des portes et fenêtres (2015), travaux sur la toiture et les gouttières (2014, 2018), amélioration des balcons (en acier galvanisé et fibre de verre) et escaliers neufs  (2018-19). Dans le condo : peinture (2012; 2018), nettoyage préventif des conduits de l'échangeur d'air (2017), amélioration du robinet de cuisine (2018).

Inclut un espace de stationnement. Possibilité d'en louer un (ou plusieurs autres selon vos besoins) à peu de frais. L'entrée et le stationnement sont déneigés pour vous, comme la pelouse est entretenue l'été!

Condo lumineux et clé en main. Cuisine spacieuse, 3 chambres douillettes, salon feutré, grande salle familiale et 2 salles de bain complètes. Prise de possession rapide possible. L'étage et le balcon offrent une vue splendide sur les arbres feuillus de la bibliothèque municipale Romain-Langlois. Pour du vrai bonheur estival et automnal! Le visiter, c'est l'adopter! On vous attend!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
214 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 4' 9" (2,79 m x 1,45 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 7' (3,3 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 13' 7" (5,36 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
119,67 $
1 436,00 $
Taxes municipales
186,33 $
2 236,00 $
Taxes scolaires
20,75 $
249,00 $
Frais de copropriété
153,92 $
1 847,00 $
Assurances
24,67 $
296,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

214 000 $

Condo à vendre

1968, boulevard Masson

Duberger Québec Rive-Nord

N° 839991

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