3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 855 pi² (79,43 m²)
Taille du terrain 1 826,7 m² (19 662,44 pi²)

Visite libre

Samedi 16 novembre 13:00 - 16:00
Venez nous voir! Les stationnements visiteurs sont situés de l'autre côté de la clôture brune. N'hésitez pas à les utiliser. Au plaisir de vous rencontrer !

Remarques du proprio

Rare sur le marché! Chaleureux condo de 1689 pi² sur 2 étages, avec entrée individuelle et privée, à proximité de nombreux services dans Les Rivières (Duberger-Les Saules). Vous aurez l'impression de vivre dans une maison et non dans un appartement! Situé dans un secteur stratégique, près des services et des autoroutes. À distance de marche du Terminus d'autobus Les Saules, des sentiers du Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles et de plusieurs services (restaurants, boucherie, gym, banque, dentiste, coiffure, etc).

Copropriété gérée par des copropriétaires impliqués. Entretien effectué au cours des dernières années: nouvelle clôture (2010-2011), calfeutrage des portes et fenêtres (2015), travaux sur la toiture et les gouttières (2014, 2018), amélioration des balcons (en acier galvanisé et fibre de verre) et escaliers neufs  (2019).

Inclut un espace de stationnement. Possibilité d'en louer un (ou plusieurs autres selon vos besoins) à peu de frais. L'entrée et le stationnement sont déneigés pour vous, comme la pelouse est entretenue l'été!

Condo lumineux et clé en main. Cuisine spacieuse, 3 chambres douillettes (dont une à l'étage), salon feutré, grande salle familiale et 2 salles de bain complètes. Prise de possession rapide possible. L'étage et le balcon offrent une vue splendide sur les arbres feuillus de la bibliothèque municipale Romain-Langlois. Pour du vrai bonheur estival et automnal! Le visiter, c'est l'adopter! On vous attend!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Prix demandé
206 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 4' 9" (2,79 m x 1,45 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 7' (3,3 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 13' 7" (5,36 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
119,67 $
1 436,00 $
Taxes municipales
186,33 $
2 236,00 $
Taxes scolaires
20,75 $
249,00 $
Frais de copropriété
153,92 $
1 847,00 $
Assurances
24,67 $
296,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

206 000 $

Condo à vendre

1968, boulevard Masson

Duberger Québec Rive-Nord

N° 839991

Visite libre – Samedi 16 novembre
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