2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 806 pi² (74.88 m²)
Taille du terrain 1 117 pi² (103.77 m²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2 à aire ouverte situé au Domaine Rive Saint-Charles dans un immeuble sécurisé et tranquille avec insonorisation de qualité. Excellent rapport qualité prix.

Rénovations récentes : armoire, luminaires et ventilateur, salle de bain, toit, fenêtres, plancher bois franc, système de protection contre les fuites d'eau dans toutes les unités et immeubles, asphaltage des stationnements

Piscine extérieure chauffée, terrain gazonné incluant des jeux de pétanque et balançoires. Grand espace de rangement au sous-sol et un autre pour vélos. BBQ admis sur balcon.

Emplacement stratégique : Terrain aménagé et boisé d'arbres matures près de la rivière Saint-Charles et accès aux sentiers pour vos randonnées et parc. Accès facile, autoroutes, pistes cyclables et transport en commun (plusieurs circuits) et près de 2 bibliothèques municipales.

Sécuritaire : caméra, interphone, gicleurs, système d'alarme contre le feu relié à une centrale, système de détecteur de fuite d'eau et fermeture de valve installé dans toutes les unités et l'immeuble.

Stationnement privatif bien éclairé avec prise électrique extérieure et possibilité de louer un deuxième.

Chats et petits chiens permis 

Muni d'un ascenseur, salle de gym avec sauna et douches, d'une salle communautaire avec salon et cuisine et bibliothèque qui peut servir à recevoir familles et amis. 

Gestion immobilière et fonds de prévoyance en très bonne santé géré par Gestion de la capitale et un conseil d'administration expérimenté, compétent. États financiers disponibles.

Inclusions : lave-vaisselle, rideaux, stores, lit escamotable

Unité 204 est situé côté nord de l'immeuble

Disponible vers la fin octobre ou après à négocier.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
178 000 $
Évaluation municipale
141 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 2" (1,52 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 20' 4" (2,49 m x 6,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 14' 6" (3,12 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

178 000 $

Condo à vendre

204-2645, boulevard Père-Lelièvre

Duberger Québec Rive-Nord

N° 1079036

Prix révisé
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-558-3318

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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