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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 982.75 pi² (91.3 m²)
Taille du terrain 6 480 pi² (602.01 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché avec sa très grande terrasse intime (14' x 29'), ses trois places de stationnement indépendant avec abri d'auto attaché et de la fenestration sur 4 côtés. C'est un clé en main.

Beau grand condo de 4,5 pièces à Duberger situé au premier étage d'un immeuble abritant 3 condos. Idéal pour premiers acheteurs recherchant les avantages d'une maison mais en condo.

Accès rapide aux autoroutes, aux supermarchés et aux centres commerciaux.

Près des circuits d'autobus donnant accès aux Cégeps et à l'Université Laval, d'écoles primaires et secondaires.

Près de piscine intérieure et extérieur, d'un gymnase de basketball.

À proximité de la rivière Saint-Charles avec son parc linéaire et d'une piste cyclable qui mène au Vieux-Port.

Très bien entretenu :

  • Remplacement de la brique en façade par de la pierre (2020)
  • Vérification, nettoyage et installation de puits de regard du drain (2017)
  • Remplacement des patios (2019)
  • Réparation de fissure au solage (2019)
  • Rehaussement du terrain (2019)
  • Remplacement du cabanon (2017)
  • Aménagement paysager (2019)

Frais de copropriété incluant l'entretien du gazon et le déneigement.

Beau grand terrain avec plate-forme pour foyer extérieur.

Copropriété minutieusement entretenue. Fond de prévoyance et suivi rigoureux des règlements en vigueur ainsi que des nouvelles lois en matière de copropriété.

**Prise de possession en juin 2021**

Profitez de la grande terrasse ensoleillée et intime pour prendre votre café matinal ou en soirée pour souper tranquillement. Relaxez tout l'après-midi avec un bon livre ou un petit apéro de fin de soirée autour d'un foyer au propane, et ce, à l'abris des regards!

Inclusion: Stores, Tringles et rideaux (sauf rideau de la cuisine et salon)

Exclusion : Lave-vaisselle

Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
3
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
982.75 pi² (91.3 m²)
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 9" (3,89 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 2' 8" (1,55 m x 0,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 7" (4,04 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 5" (4,14 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' 4" (3,05 m x 1,93 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Condo à vendre

N° 930406

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