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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau

Remarques du proprio

 PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Possibilité d'acheter le jumelé mitoyen. Très beau duplex jumelé, 6 1/2 sur 2 étages soit, rez-de-chaussée et étage loué 1300 $/mois. (Libre immédiatement)

3 1/2 au sous-sol. Loué 735 $/mois, entrée électrique indépendante, cabanon, sans voisin arrière, possibilité de faire du ski de fond et de la raquette l'hiver à partir de la maison.

Parc, garderies, écoles, centre commerciaux, à proximité, central à deux pas de tous les services. À qui la chance

Bien entretenu, certificat de localisation à venir. Visite sur approbation du prêt. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
359 500 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2004
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
143 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
186 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 2" (3,71 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 2" (4,01 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 7' (3,12 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,62 $
367,41 $
Taxes municipales
324,29 $
3 891,45 $
Frais de maintenance
29,58 $
355,00 $
Assurances
111,54 $
1 338,52 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 035,00 $
24 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 500 $

Duplex à vendre

3272-3274, rue des Amarantes

Duberger Québec Rive-Nord

N° 800144

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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