2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 981.57 pi² (369.9 m²)

Remarques du proprio

Très beau duplex fraîchement rénové au niveau du logement principal (rez-de-chaussée). L'immeuble est situé dans un quartier paisible et convoité. Plusieurs services se trouvent à proximité (épiceries/centre d'achat galerie de la Capitale/garderies/restaurants/école, etc.)! Ce duplex est l'idéal pour un propriétaire occupant cherchant à avoir un revenu locatif tout en étant bien chez soi! Idéal pour un investisseur qui veut débuter en immobilier ou bigénération.

À considérer que les revenus ne sont pas en fonction des dernières rénovations effectués! 

Rénovations effectuées: 

Logement au rez-de-chaussée: 


- Remplacer les couvre-planchers du logement au complet bois d'ingénierie et céramique;
- Ajout d'un plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain;
- Remplacer les appareils de plomberie et accessoires dans la salle de bain et cuisine;
- Remplacer le comptoir de la cuisine, l'évier, robinet et la hotte; 
- Contour de bain en céramique, dosseret de cuisine et salle de bain;
- Remplacer le meuble-lavabo dans la salle de bain et armoires laveuse et sécheuse;
- Ajout d'encastrés et de beaux luminaires au goût du jour;
- Peinture complète du logement;

Travaux extérieurs: 

- Ajout d'Interbloc pour y faire un trottoir pour les locataires;
- Remplacer la porte extérieure du logement du bas;


N'hésitez pas à me joindre sur mon cellulaire pour en discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
670.59 pi² (62.3 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 6' (3,28 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 9' 10" (4,83 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
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Duplex

Duberger Québec Rive-Nord

N° 1007121

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