AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 643.68 pi² (59.8 m²)
Taille du terrain 4 443.34 pi² (412.8 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée, reste l'inspection pour lever la dernière condition***

Vous souhaitez habiter une maison confortable, dans un quartier agréable, familial et sécuritaire à Duberger? Ne cherchez plus! Voici mon offre :

Attrayant jumelé clé en main construit en 2006 à aire ouverte avec plafond de 9 pieds sur les deux étages pour prise de possession rapide si désirée. Idéal pour jeune famille ou premier achat. Situé au centre de la grande ville de Québec dans un secteur recherché, à proximité de tous les services (épiceries, pharmacie, stations-service, école primaire, garderies) et avec un accès rapide aux différents axes routiers (boulevards Père-Lelièvre et Hamel, autoroutes Robert-Bourassa et Félix-Leclerc).

Éléments intéressants à considérer :

  • Cour arrière orientée sud-ouest complètement refaite en 2021
  • Entrée double asphaltée, retouchée en 2019
  • Terrasse 12 pieds x 12 pieds, refaite en 2017, avec auvent stationnaire installé en 2015, et rangement sous la terrasse
  • Cabanon de 8 pieds x 12 pieds
  • Beaucoup d'espaces de rangement (intérieur et extérieur)
  • Aire habitable totale (incluant sous-sol) : 1 280 pieds carrés
  • Plafonds 9 pieds : rez-de-chaussée et sous-sol
  • Chambre principale munie de portes françaises et salle de bain attenante à la chambre
  • Salle à manger et salon à aire ouverte
  • Comptoir de cuisine changé en 2018
  • Chauffe-eau changé en août 2017
  • Climatiseur mural (avril 2022)

Déclaration du vendeur disponible sur demande, elle contient davantage d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6.10x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 10" (3,66 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Jumelé à vendre

2016, rue des Clématites

Duberger Québec Rive-Nord

N° 1017718

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-456-2107

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.