3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 118,4 m² (1 274,45 pi²)
Taille du terrain 267,2 m² (2 876,12 pi²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe jumelé clé en main situé dans le secteur de Duberger tranquille, mais avec tous les services à proximité. École primaire avec service de garde située à 2 minutes à pied, idéale pour jeune famille ou pour une première maison. Prise de possession rapide est possible.

Grande pièce aérée au goût du jour avec fenestration généreuse et aire ouverte au rez-de-chaussée. Près des grands axes routiers et de tous les services (hôpitaux, banque, épicerie).

Deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande chambre et un grand salon qui peut servir de salle familiale. Espace de rangement au sous-sol.

Les planchers du sous-sol, du salon et salle à dîner ont été refaits. Les tapis dans les escaliers ont été remplacés par du bois franc. À l'extérieur la toiture est remplacée du mois d'août 2019 et le patio a été complètement refait en 2018 en matériaux composites de première qualité avec rampe en aluminium et treillis en PVC donc aucun entretien à prévoir pour le reste de vos jours. 

Plusieurs inclusions possibles : luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
283 500 $
Dimensions du bâtiment
118,4 m² (1 274,45 pi²)
Évaluation municipale
253000
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 8' 3" (1,27 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 1" (3,66 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 20' 4" (3,68 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 5" (3,91 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 1" (3 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' 9" (2,13 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 4' 7" (2,08 m x 1,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 18' 4" (5,38 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,83 $
2 710,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

283 500 $

Jumelé à vendre

2675, rue de l'Aubier

Duberger Québec Rive-Nord

N° 870467

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Visite libre – Dimanche 27 octobre
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