3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 98,2 m² (1 057,02 pi²)
Taille du terrain 252,2 m² (2 714,66 pi²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé clé en main (style quadrex), situé dans un secteur tranquille, idéal pour jeune famille ou pour une première maison. Prise de possession rapide possible.

Grandes pièces aérées au goût du jour et très lumineuses, avec aire ouverte au rez-de-chaussée.

Près des grands axes routiers et de tous les services (épicerie, école primaire, parc, transport en commun, autoroute Robert-Bourassa, etc.)

Piste cyclable et accès au Parc Linéaire de la rivière Saint-Charles à moins de 5 min.

Deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Air climatisé mural DAIKIN installé en 2017, encore sous garantie. 

Aire ouverte au rez-de-chaussée très convivial et parfaite pour la famille et les amis. Grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement. Foyer dans le salon, parfait pour les journées froides d'hiver. Grande porte-patio menant à une vaste terrasse de 18 x 28 pieds.

Le sous-sol comprend une chambre avec un grand garde-robe style walk-in, et une salle de bain avec une douche indépendante ainsi que l'entrée laveuse/sécheuse. Il y a également deux autres pièces de rangement au sous-sol.

Aménagement paysager au goût du jour et facile d'entretien : hosta, hémérocalle, clématite, 2 cerisiers Juliette, ainsi que deux gros arbres matures sur le terrain avant. Plusieurs bacs à fleurs pour embellir la terrasse de diverses annuelles durant la période estivale.

Immeuble bien insonorisé et bons voisins discrets. 

Beaucoup de rangement au sous-sol et tous les garde-robes sont pourvus d'un système de rangement Superslide ajustable selon vos besoins. Très pratique.

Peinturé aux couleurs modernes.

Espace de stationnement asphalté pour 2 voitures.

Cabanon de 6 x 10 pieds.

 Plusieurs rénovations depuis 2014 :

- Devanture de foyer

- Cuisine (portes d'armoires, comptoir, lavabo, dosseret, plancher, îlot, porte-patio)

- Agrandissement de la terrasse

- Escalier intérieur (1er étage)

- Chambre (sous-sol)

- Établis de rangement (sous-sol)

 Inclusions :

Luminaires, stores et toiles dans toutes les fenêtres, les unités de rangement dans tous les garde-robes ainsi qu'au sous-sol, établis en bois du sous-sol, air climatisé mural, bacs à fleurs sur la terrasse, bacs à déchet et recyclage.

 Exclusions :

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol, support à télévision, rideau, tablette dans la salle de bain du sous-sol.

 À voir absolument! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
219 999 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7,32x7,32 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,67 $
260,00 $
Taxes municipales
190,00 $
2 280,00 $
Assurances
79,17 $
950,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 999 $

Jumelé à vendre

2710, rue de l'Aigle-d'Or

Duberger Québec Rive-Nord

N° 869036

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