AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 242.16 pi² (115.4 m²)
Taille du terrain 5 166.68 pi² (480 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique cottage 24 X 26 très bien situé dans le quartier Duberger, au coeur de l'agglomération de Québec, est idéal pour une famille.

3 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol.

CPE et garderies, école primaire au goût du jour récemment agrandie offrant beaucoup de services complémentaires, dont l'anglais intensif.

Plusieurs parcs, terrain de soccer, jeux d'eau, piste cyclable, sentiers de randonnée de la rivière Saint-Charles, bibliothèque, Centre des loisirs... Tout y est!

Située dans un quartier paisible et jeune, la propriété offre un accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa et elle est bien desservie par le RTC (parcours vers la colline parlementaire, Saint-Roch et le Vieux-Québec).

Vous serez à quelques minutes de l'Université Laval, du Cégep de Sainte-Foy, de l'amphithéâtre Vidéotron et des Galeries de la Capitale.

Épicerie, pharmacie, guichet, restaurants, café, dentiste et boutiques, accessibles à pied. 

- Système de climatisation de qualité (thermopompe) avec trappe de diffusion dans chaque chambre du 2e étage, installé en 2017

- Terrassement avant refait en 2018

- Foyer au gaz

- Grand cabanon 10 X 12 pieds, avec électricité.

- Cour clôturée

- Grand patio en bois

- Piscine au sel avec deck (équipement inclus)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
394 000 $
Évaluation municipale
343 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 13' 8" (2,50 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 11' 2" (1,52 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' 3" (1,56 m x 2,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,70 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 7" (4,15 m x 4,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 12' 6" (3,35 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 12" x 10' 2" (3,04 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 12" x 10' 2" (3,04 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,36 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,21 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 7' 6" (2,80 m x 2,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 19' (3,90 m x 5,80 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

394 000 $

Maison 2 étages à vendre

1440, avenue de la Roselière

Duberger Québec Rive-Nord

N° 941080

Négociable
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire